临时建筑的出租是否合法，主要取决于该临时建筑是否经过合法批准以及是否在批准的使用期限内。以下从不同角度为您详细分析：
一、合法批准且在批准使用期限内的临时建筑
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
- 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》及《商品房屋租赁管理办法》均指出，经合法批准的临时建筑可以出租，且所订立的租赁合同有效。
具体情形：
- 若临时建筑经过了相关部门的合法审批，如规划、建设等部门的批准，并取得了相应的建设手续，且在批准的使用期限内进行出租，那么双方签订的租房合同是有效的。例如，某施工单位经相关部门批准搭建了临时办公用房，并在使用期限内将部分房间出租作为仓库，此合同有效。
- 即使临时建筑在签订合同时未经批准，但如果在一审法庭辩论终结前获得了主管部门的批准，法院也会认定合同有效。
二、未经批准或超过批准使用期限的临时建筑
法律依据：
- 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定，未经批准或未按照批准内容建设的临时建筑，以及租赁期限超过临时建筑使用期限的部分，所订立的租赁合同无效。
- 《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
具体情形：
- 如果临时建筑未经规划部门或其他相关部门的批准，私自搭建并出租，那么所签订的租房合同是无效的。因为这类建筑属于违法建筑，其租赁关系不受法律保护。
- 若临时建筑的批准使用期限为特定年限，如2年，而出租人与承租人签订了超出该期限的租赁合同，如3年，那么超出的1年部分也是无效的。因为超出批准使用期限的部分，临时建筑可能面临被拆除等风险，导致租赁关系不稳定。
三、实际操作建议
核实临时建筑的合法性：
- 在签订涉及临时建筑物的租房合同时，双方应当仔细核实临时建筑的合法性，包括查看相关的批准文件和使用期限。这可以通过向相关部门查询或要求出租人提供相关证明文件来实现。
确保合同条款合规：
- 确保合同条款不违反法律法规的强制性规定，不损害他人利益。例如，合同中应明确约定租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式等条款，并特别关注临时建筑物的安全性能、使用限制等事项。
及时咨询与处理：
- 如果在签订合同过程中遇到疑问或纠纷，建议及时向我咨询，以便根据具体情况提供针对性的法律建议和处理方案。
总结来说，临时建筑的出租是否合法，关键在于其是否经过合法批准以及是否在批准的使用期限内。在签订合同时，双方应谨慎行事，确保合同的合法性和有效性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。