面对被起诉前老赖通过离婚方式转移房产的情况，我们需要从法律角度进行深入分析，并给出相应的应对措施。

一、行为性质与法律后果

1. 恶意转移财产行为：

   • 主观意图：若老赖在明知即将面临被起诉并可能承担债务的情况下，通过离婚协议将房产转移给配偶或第三人，且无合理商业目的或正当理由，这种行为很可能被认定为恶意转移财产。
   • 法律后果：
     • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，债权人可以请求人民法院撤销债务人的这种行为。
     • 在执行程序中，法院有权追加被执行人的配偶或其他相关人员为被执行人，以追回被转移的财产。
     • 若情节严重构成犯罪，如拒不执行判决、裁定罪，相关责任人还可能面临刑事责任。

2. 正常财产处分行为：

   • 如果离婚时的财产分割是基于夫妻双方的真实意愿，且不存在恶意串通、逃避债务等违法情形，那么这种财产分割通常被视为合法有效的正常财产处分。在此情况下，即使一方后来被起诉，另一方基于离婚协议所获得的财产也受法律保护。

二、应对措施

1. 收集证据：

   • 证据是证明对方转移财产事实的关键。您应尽可能搜集与房产转移相关的证据，如银行转账记录、房产过户资料、离婚协议等。
   • 这些证据将有助于您在诉讼中证明对方的恶意行为，从而维护自己的合法权益。

2. 申请财产保全：

   • 为了防止对方进一步转移财产，您可以向法院提出财产保全申请。
   • 法院将根据您的申请，对夫妻共同财产采取查封、扣押、冻结等措施，以保障您的合法权益不受侵害。

3. 提起诉讼并主张权利：

   • 一旦发现对方有转移财产的行为，您应及时向法院提起诉讼，请求保护自己的合法权益。
   • 在诉讼过程中，您可以依据《民法典》的相关规定，主张对方少分或不分财产，并要求对方赔偿因转移财产造成的损失。

4. 寻求专业帮助：

   • 处理此类复杂案件时，建议您咨询专业律师的意见和帮助。
   • 律师将为您提供专业的法律分析和策略指导，协助您更好地维护自己的权益。

三、特殊情况处理

• 离婚后发现转移财产：如果您在离婚后才发现对方有转移财产的行为，您仍有权在发现后的三年内向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

结论

面对被起诉前老赖通过离婚方式转移房产的情况，您应首先分析其行为性质，确定是否为恶意转移财产。然后，根据具体情况采取相应的应对措施，包括收集证据、申请财产保全、提起诉讼并主张权利等。同时，建议您寻求专业律师的帮助，以更好地维护自己的合法权益。