可以报警处理。这种情况可能涉及诈骗犯罪，以下从不同角度为你详细分析：
- 诈骗行为的认定：如果卖方通过虚构事实（例如伪造房产证件、隐瞒房屋真实产权状况、虚构房屋交易背景等）或者隐瞒真相的方式，使你陷入错误认识，从而基于该错误认识购买了房屋并办理了按揭贷款，那么卖方的行为可能构成诈骗罪。一旦构成诈骗罪，公安机关就有职责立案侦查，追究犯罪嫌疑人的刑事责任。
- 报警后的处理流程：你向公安机关报案后，公安机关会进行初步审查，判断是否符合立案条件。如果符合立案条件，就会立案侦查，收集相关证据，查明案件事实。在侦查过程中，可能会对涉案人员进行传唤、讯问，对相关物证、书证进行查封、扣押等。如果证据确实充分，会将案件移送检察机关审查起诉，最终由法院进行审判。
- 报警对房屋交易和按揭贷款的影响：
- 房屋交易方面：如果卖方确实存在诈骗行为，报警后公安机关立案侦查，可能会对房屋的产权状态产生影响。例如，如果房屋存在权属纠纷或者被查封等情况，可能会影响房屋的过户手续办理。在案件审理过程中，房屋的处置也可能会受到限制，以保障受害人的权益和案件的顺利审理。
- 按揭贷款方面：从银行的角度来看，如果发现贷款所涉及的房屋交易存在诈骗等违法犯罪行为，银行可能会采取相应的措施来保障自身的债权安全。例如，可能会要求你提前偿还贷款，或者对房屋进行保全等。不过，如果你本身是受害者，在案件处理过程中，你可以向银行说明情况，与银行协商解决方案。
- 其他维权途径：除了报警追究卖方的刑事责任外，你还可以通过民事诉讼的方式来维护自己的合法权益。你可以向法院提起民事诉讼，要求解除房屋买卖合同，返还已支付的购房款和按揭贷款本金及利息，并要求卖方承担违约责任或者赔偿损失。在民事诉讼中，你需要提供充分的证据来证明卖方存在违约或者侵权行为。
在处理这类问题时，建议你及时收集和保存相关证据，如房屋买卖合同、付款凭证、与卖方的沟通记录等，以便在报警和后续的维权过程中能够更好地维护自己的权益。如果你还有其他疑问或需要进一步的帮助，随时都可以问我。