首先明确结论：亲戚试图偷买你家土地的行为涉嫌违法，且土地买卖需严格遵循法定程序，你有权拒绝并采取法律手段维护权益。 以下从法律程序、风险防范、维权措施三个角度展开说明：

1. 土地买卖的合法程序：无权“偷买”，必须依法交易

根据《土地管理法》《民法典》相关规定，农村土地（如宅基地、承包地）的流转需满足以下条件：

• 主体资格：仅限本集体经济组织成员之间流转（如宅基地），或承包方通过合法方式转包、出租、互换、转让（如承包地）；
• 程序要求：需签订书面合同，并经发包方（村委会）备案或同意（如承包地转让），宅基地买卖还需办理宅基地使用权变更登记；
• 禁止性规定：非集体成员不得购买宅基地，土地不得用于非农建设（如建厂房、商品房）。

关键点：若亲戚未满足上述条件（如非本村成员、未签合同、未备案），其“偷买”行为无效，你无需配合。

2. “偷买”行为的法律风险：可能涉及欺诈或违法

• 欺诈风险：若亲戚通过隐瞒真实目的（如转手卖给非集体成员）、伪造文件等方式试图低价获取土地，可能构成欺诈，你可主张合同无效并要求返还土地；
• 违法风险：若亲戚意图将土地用于非农建设（如建房出售），可能违反《土地管理法》中“禁止占用耕地建窑、建坟或擅自在耕地上建房”的规定，双方均可能面临行政处罚（如罚款、责令恢复原状）。

建议：立即核实亲戚的购买意图（如是否用于农业用途）、资金来源及后续规划，若发现可疑迹象，直接拒绝交易。

3. 你的维权措施：从预防到追责的完整路径

• 预防阶段：

  • 明确拒绝：直接告知亲戚“土地买卖需合法程序，未经村委会同意无效”，并保留书面或录音证据；
  • 锁定土地现状：对土地边界、地上附着物（如房屋、树木）拍照、录像，防止亲戚强行占用或破坏；
  • 告知村委会：向村委会报备亲戚的购买意图，要求村委会介入调查并出具书面意见（如“不同意流转”）。

• 纠纷阶段：

  • 主张合同无效：若亲戚已支付部分款项或签订协议，可向法院起诉确认合同无效（依据《民法典》第153条“违反法律强制性规定的合同无效”），要求返还土地及款项；
  • 举报违法行为：若亲戚存在非法占用土地、破坏耕地等行为，向当地自然资源局（原国土局）举报，要求行政处罚；
  • 刑事控告：若亲戚通过伪造文件、暴力威胁等手段强行购买，可能涉嫌诈骗罪或强迫交易罪，可向公安机关报案。

最后提醒：土地是农民的重要财产，任何交易均需谨慎。若亲戚持续纠缠，建议携带相关材料（如土地证、协议草案）直接向我咨询，我会帮你制定具体应对方案。