典当抵押房产贷款是合法的，但需满足一定条件并遵循相关法律法规。以下从多个角度为你详细分析：
一、合法性基础
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房产可以作为抵押物进行抵押，以担保债务的履行。典当行作为合法的金融机构（或经批准从事典当业务的机构），在符合法律法规的前提下，可以接受房产作为抵押物并发放贷款。
典当行资质：
- 典当行必须依法设立，并取得相应的经营许可证。只有具备合法资质的典当行才能从事房产抵押贷款业务。
二、合法操作要点
抵押合同：
- 抵押人与典当行应签订书面抵押合同，明确双方的权利和义务，包括抵押物的描述、贷款金额、利率、还款期限等关键条款。
抵押登记：
- 根据《中华人民共和国民法典》的规定，以房产抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。因此，在典当抵押房产贷款时，必须前往相关部门办理抵押登记手续，以确保抵押权的合法有效。
利率合规：
- 典当行发放贷款时，应遵守国家关于利率的规定，不得超过法定利率上限。否则，超出部分的利息将不受法律保护。
三、可能存在的风险及防范
典当行资质风险：
- 如果选择的典当行不具备合法资质，可能会导致抵押合同无效，进而影响贷款的合法性和安全性。因此，在选择典当行时，应仔细核查其经营许可证和相关资质。
抵押物处置风险：
- 如果借款人未能按时还款，典当行有权依法处置抵押物以收回贷款。然而，在处置过程中，如果典当行存在违法行为（如低价处置、私自占有等），借款人可以依法维权。因此，借款人在签订抵押合同时，应明确约定抵押物的处置方式和程序。
合同条款风险：
- 抵押合同中的条款应明确、具体，避免出现模糊不清或歧义的情况。否则，在合同履行过程中可能会引发纠纷。因此，借款人在签订抵押合同时，应仔细阅读合同条款，并咨询专业律师的意见。
四、建议
选择正规典当行：
- 在进行典当抵押房产贷款时，应选择具备合法资质、信誉良好的典当行进行合作。
仔细阅读合同条款：
- 在签订抵押合同前，应仔细阅读合同条款，确保自己完全理解并同意合同内容。如有疑问或不明之处，应及时向典当行或专业律师咨询。
办理抵押登记手续：
- 在签订抵押合同后，应及时前往相关部门办理抵押登记手续，以确保抵押权的合法有效。
按时还款：
- 借款人应按时还款，避免产生逾期利息和违约金等额外费用。如确实无法按时还款，应及时与典当行协商解决方案。
如果你在典当抵押房产贷款过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。