关于离婚协议书中约定家产和孩子抚养权归一方，另一方净身出户的写法，首先需要明确的是，这样的协议在法律上是可行的，但必须确保协议内容合法、明确且双方自愿。以下是从不同角度为你详细分析并给出的建议：
一、协议内容合法性
自愿原则：协议必须基于双方自愿，任何一方不得在胁迫或欺诈的情况下签署。这是协议有效的前提。
财产分割：协议中应明确列出所有共同财产，包括房产、车辆、存款、投资等，并详细说明这些财产的归属。若约定一方净身出户，即意味着该方放弃所有共同财产的分割权。
子女抚养：协议中应明确子女的抚养权归属，以及抚养费的支付方式和标准。即使一方净身出户，也仍需承担子女的抚养责任（如果法院判决或双方约定其需要承担的话），除非双方另有约定且该约定不损害子女利益。但通常，净身出户的一方在财产上已做出较大让步，抚养费方面可能会根据实际情况进行协商。
债务处理：协议中还应明确共同债务的承担方式，避免离婚后因债务问题产生纠纷。
二、协议写法示例
以下是一个简化的离婚协议书示例，供你参考：
离婚协议书
甲方（男方）：[甲方姓名]
乙方（女方）：[乙方姓名]
鉴于甲乙双方自愿离婚，经友好协商，就财产分割及子女抚养事宜达成如下协议：
一、财产分割
甲乙双方共同拥有的房产[房产地址]归乙方所有，甲方放弃该房产的分割权。
甲乙双方共同拥有的车辆[车辆信息]归乙方所有，甲方放弃该车辆的分割权。
甲乙双方共同存款[存款金额]归乙方所有，甲方放弃该存款的分割权。
甲乙双方其他共同财产（详见附件清单）均归乙方所有，甲方放弃所有共同财产的分割权。
二、子女抚养
甲乙双方子女[子女姓名]由乙方抚养，甲方享有探视权。
甲方每月支付抚养费[抚养费金额]元至子女年满18周岁（或双方约定的其他时间）。
（注：若双方约定甲方净身出户后不承担抚养费，可在此条中明确说明，但需确保该约定不损害子女利益。）
三、债务处理
甲乙双方共同债务[债务详情]由[承担方]承担。
四、其他
本协议自双方签字之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：[甲方签字]
日期：[甲方签字日期]
乙方（签字）：[乙方签字]
日期：[乙方签字日期]
三、注意事项
咨询专业意见：虽然我可以为你提供一般的法律建议，但每个人的情况都是独特的。因此，在签署离婚协议前，建议你咨询专业律师，以确保协议内容符合你的具体情况和法律要求。
明确条款：协议中的每一条款都应明确无误，避免使用模糊或歧义的表述。
公证或律师见证：为了增加协议的法律效力，你可以考虑对协议进行公证或律师见证。
后续执行：协议签署后，双方应严格按照协议内容执行。如有违约行为，另一方有权通过法律途径维护自己的权益。
最后，我想强调的是，离婚是一件严肃的事情，涉及到财产分割和子女抚养等重大问题。因此，在签署离婚协议前，请务必三思而后行，并确保你的决定是基于充分的信息和理性的思考。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。