结论前置：签完租房合同后发现有问题，确实可以尝试与房东协商重新修改合同，但具体能否修改以及修改的方式和结果，会受到多种因素的影响。

详细分析：

1. 协商修改的可能性：

   • 租房合同是双方自愿达成的协议，一旦签订，即具有法律效力。但这并不意味着合同内容不能变更。如果合同中存在错误、遗漏或双方对某些条款有新的共识，都可以通过协商来修改合同。
   • 你可以主动与房东沟通，说明合同中存在的问题或你的新需求，提出修改合同的建议。如果房东同意，双方可以签订补充协议或重新签订合同来明确修改后的内容。

2. 修改合同的注意事项：

   • 书面形式：为了确保修改后的合同内容具有法律效力，修改应当采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。口头协议在法律上可能难以证明，因此不建议采用。
   • 明确修改内容：在修改合同时，应当明确指出需要修改的具体条款和修改后的内容，避免产生歧义或误解。
   • 保留原合同：在修改合同的同时，建议保留原合同的副本或复印件，以备不时之需。

3. 如果房东不同意修改：

   • 如果房东不同意修改合同，你需要评估合同中存在的问题对你的影响程度。如果问题不严重或不影响你的基本权益，你可能需要接受合同现状。
   • 如果问题严重且影响你的基本权益，你可以考虑通过法律途径解决争议。例如，你可以向当地的人民调解委员会申请调解，或者向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。但请注意，法律途径可能需要一定的时间和成本，且结果具有不确定性。

4. 预防合同问题的建议：

   • 在签订租房合同前，务必仔细阅读合同条款，确保自己理解并同意所有内容。如果有任何疑问或不确定的地方，应当及时向房东或专业人士咨询。
   • 你可以要求房东提供房产证、身份证等证件的复印件作为合同附件，以验证房东的身份和房产的真实性。
   • 考虑在合同中增加一些保护自己权益的条款，如租金支付方式、维修责任、违约责任等。

后续行动建议：

• 首先尝试与房东友好沟通，说明合同中存在的问题或你的新需求，提出修改合同的建议。
• 如果房东同意修改，确保修改过程符合法律要求，并保留好相关证据。
• 如果房东不同意修改且问题严重，考虑咨询专业律师或相关机构以获取更具体的法律建议和支持。

希望以上分析能对你有所帮助。如果你有任何其他问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。