与房屋开发商办理“永久居住”在法律上通常是不合法且不可行的，因为“永久居住权”的设立有严格的法律要求和程序。以下从几个方面为你详细分析：

1. “永久居住权”的法律定义与设立：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。但居住权的设立需要满足一定的法律条件，包括签订书面合同、向登记机构申请居住权登记等。
   • “永久居住权”并非一个法律上的明确概念，且居住权的期限通常由当事人自行约定，但并不意味着可以无限期或永久地居住。居住权的设立、变更、转让和消灭，都应当遵循法律的规定，并办理相应的登记手续。

2. 与开发商办理“永久居住”的合法性分析：

   • 开发商作为房屋的建设者或销售者，其主要的法律义务是按照合同约定交付符合质量标准的房屋，并办理相关的产权登记手续。开发商并无权力或义务为购房者设立“永久居住权”。
   • 如果开发商声称可以为购房者办理“永久居住”，这很可能是一种误导或欺诈行为。因为从法律上讲，居住权的设立需要满足严格的法律条件和程序，且并非由开发商单方面决定。

3. 可能的法律后果与风险：

   • 如果购房者轻信开发商的承诺，并支付了额外的费用或签订了不合理的合同条款，可能会面临经济损失和法律纠纷。
   • 即使开发商在合同中承诺了“永久居住”，但由于这种承诺缺乏法律依据，购房者也可能无法获得法律上的保障。一旦发生纠纷，购房者可能难以维护自己的合法权益。

4. 建议与注意事项：

   • 购房者在购买房屋时，应当仔细审查购房合同中的条款，特别是关于产权、居住权等方面的约定。
   • 如果对合同条款有疑问或不确定的地方，应当及时咨询专业的法律人士或律师，以确保自己的合法权益得到保障。
   • 不要轻信开发商的口头承诺或宣传资料中的不实信息，以免陷入法律纠纷或经济损失。

总结来说，与房屋开发商办理“永久居住”在法律上是不合法且不可行的。购房者在购买房屋时，应当保持警惕，仔细审查合同条款，并咨询专业的法律人士或律师以获取准确的法律意见。如果你有任何关于房产问题的疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。