结论概述：当房屋抵押贷款中的借款人逾期时，抵押人会面临一系列的影响，主要包括信用受损、承担担保责任、房产可能被处置以及可能面临法律诉讼等。

详细分析：

1. 信用受损：

   • 虽然直接逾期的是借款人，但如果抵押人与借款人是同一人，那么抵押人的个人信用记录将会受到严重影响。这会导致未来在申请贷款、信用卡等金融服务时遇到困难，甚至可能被拒绝。
   • 如果抵押人与借款人不是同一人，但抵押人作为担保人，在借款人逾期且无法偿还贷款时，抵押人的信用也可能间接受到影响，尤其是在某些金融机构的内部风险评估体系中。

2. 承担担保责任：

   • 根据抵押合同的约定，当借款人无法按时偿还贷款时，抵押人需要承担担保责任，即使用抵押的房产来偿还贷款。
   • 这意味着，如果借款人逾期且无法偿还，银行或贷款机构有权依法对抵押的房产进行处置，如拍卖、变卖等，以收回贷款本金和利息。

3. 房产可能被处置：

   • 如前所述，一旦借款人逾期且无法偿还贷款，银行或贷款机构将有权对抵押的房产进行处置。
   • 处置方式可能包括拍卖、变卖等，处置所得将用于偿还贷款本金、利息以及可能产生的罚息、违约金等费用。
   • 如果处置所得不足以覆盖全部债务，抵押人可能还需要承担剩余债务的偿还责任。

4. 可能面临法律诉讼：

   • 如果借款人逾期且无法偿还贷款，银行或贷款机构可能会选择通过法律途径来追讨债务。
   • 在这种情况下，抵押人作为担保人，可能会被卷入法律诉讼中，需要承担相应的法律责任和费用。
   • 如果法院判决抵押人承担担保责任，而抵押人拒不履行，还可能面临强制执行等法律后果。

法律建议：

• 及时沟通：如果借款人出现逾期情况，抵押人应尽快与银行或贷款机构沟通，了解逾期情况和可能的解决方案。
• 寻求专业帮助：抵押人可以咨询专业律师或金融顾问，了解自己的法律权益和责任，以及可能的应对策略。
• 准备应对措施：根据沟通结果和专业建议，抵押人应准备相应的应对措施，如筹集资金偿还贷款、协商延期还款或调整还款计划等。
• 关注房产状况：抵押人应密切关注抵押房产的状况，确保房产不被非法处置或损坏。

后续行动建议：

• 如果抵押人担心自己的信用受损或房产被处置，可以主动与银行或贷款机构协商，寻求解决方案，如延期还款、调整还款计划或提供其他担保方式等。
• 如果抵押人认为自己的权益受到侵害，可以依法向相关部门投诉或寻求法律救济。

如有任何进一步的问题或需要更详细的法律建议，请直接向我咨询。