合同订立的核心步骤包括要约与承诺两个阶段，需满足主体适格、意思表示真实、内容合法等基本条件。具体流程及注意事项如下：

1. 要约阶段

• 定义：一方（要约人）以缔结合同为目的，向他人（受要约人）提出合同条件，并表明愿意受该条件约束的意思表示。
• 关键点：
  • 内容具体确定：要约需包含合同主要条款（如标的、数量、价款等），例如“出售某品牌手机，型号X，价格5000元”。
  • 表明受约束：要约人需明确表示一旦对方接受即成立合同，例如“限3日内回复有效”。
  • 区分要约与要约邀请：广告、价目表等通常为要约邀请（邀请他人向自己发出要约），除非内容足够具体且表明接受即成立合同。

2. 承诺阶段

• 定义：受要约人同意要约内容，并按照要约要求的方式作出接受的意思表示。
• 关键点：
  • 完全同意：承诺需与要约内容完全一致，若对条款实质性修改（如价款、履行期限），则视为新要约。
  • 在期限内作出：承诺需在要约确定的期限内到达要约人，未定期限的，在合理期限内作出。
  • 通知方式：通常以书面、口头或行为方式作出，例如签字确认、发货等。

3. 合同成立与生效

• 成立时间：承诺生效时合同成立。例如，通过信件订立合同的，信件到达对方时成立；通过数据电文（如邮件）订立的，进入对方指定系统时成立。
• 生效条件：合同成立后，需满足以下条件生效：
  • 主体适格：当事人具有相应的民事行为能力（如未成年人需法定代理人同意）。
  • 意思表示真实：不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。
  • 内容合法：不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
  • 形式合法：法律、行政法规规定需采用书面形式的（如房屋买卖合同），需满足形式要求。

4. 特殊情形

• 交叉要约：双方互发内容一致的要约，合同自最后一方要约到达时成立。
• 同时表示：双方同时向对方作出相同内容的意思表示，合同自达成合意时成立。
• 合同书形式：双方签字或盖章后合同成立，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。

5. 风险提示

• 书面合同优先：口头合同易引发纠纷，建议对重要交易（如借款、买卖）签订书面合同。
• 明确条款：合同中需明确标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任等条款，避免模糊表述。
• 保留证据：订立合同过程中，注意保存要约、承诺、沟通记录等证据，以备纠纷时使用。

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