没有产权的房屋转让一般是不合法的。以下从不同角度进行详细分析：

1. 法律角度：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。未经登记，不发生物权效力。这意味着，如果房屋没有产权证，即没有完成法定的物权登记，那么该房屋的所有权就没有得到法律的确认和保护。
   • 在没有产权证的情况下进行房屋转让，实际上是在转让一个没有法律确认所有权的物品，这种转让行为是无效的，不受法律保护。如果因此产生纠纷，转让方和受让方都可能面临法律风险。

2. 实际操作角度：

   • 在房屋交易市场中，产权证是房屋所有权的重要证明文件。没有产权证的房屋，通常无法在正规的房地产交易机构进行交易，也无法办理过户手续。
   • 即使双方私下签订了转让协议，由于该协议涉及的是没有产权证的房屋，因此该协议可能因违反法律强制性规定而被认定为无效。这可能导致受让方无法获得房屋的所有权，甚至可能面临经济损失。

3. 风险防范角度：

   • 对于购买方来说，购买没有产权证的房屋存在极大的风险。除了可能无法获得房屋所有权外，还可能面临房屋被原产权人收回、房屋被抵押或查封等风险。
   • 对于转让方来说，转让没有产权证的房屋也可能面临法律责任。如果转让行为被认定为无效，转让方可能需要返还受让方已支付的款项，并可能承担因违约而产生的赔偿责任。

建议：

• 在进行房屋转让时，务必确保房屋已经取得了合法的产权证。这是保障双方权益、避免法律风险的重要前提。
• 如果房屋确实没有产权证，建议先咨询相关部门或专业律师，了解房屋的具体情况和可能存在的法律风险。在充分了解情况并评估风险后，再决定是否进行转让。

如有任何关于房屋产权或转让的法律问题，可以直接向我咨询。