房东通常无权直接通知物业断电，除非合同中有明确约定且该约定不违反法律法规。以下从不同角度详细分析：
一、法律角度
房东与租客的租赁关系：
- 根据《民法典》的相关规定，房东与租客之间形成的是租赁合同关系。房东有义务按照合同约定提供符合使用条件的房屋，包括水、电等基础设施的正常供应。
- 如果房东未经租客同意，擅自通知物业断电，可能构成对租赁合同的违约，租客有权要求房东恢复供电并赔偿因此造成的损失。
物业的职责：
- 物业作为小区的管理者，其职责是维护小区的正常秩序和提供公共服务，包括水、电等基础设施的供应和管理。
- 物业在接到断电通知时，应当核实通知的合法性和合理性。如果通知来自非合法权利人（如房东未经租客同意擅自断电），物业有权拒绝执行，并可能因此承担相应的法律责任。
二、合同角度
租赁合同中的约定：
- 如果租赁合同中明确约定了房东在特定情况下有权通知物业断电（如租客拖欠租金、违反小区规定等），且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么房东在符合约定条件时可能有权通知物业断电。
- 但即便合同中有此类约定，房东也应当谨慎行使权利，避免滥用权利给租客造成不必要的损失。
物业合同的约定：
- 物业与房东（或业主委员会）之间签订的物业合同中，通常不会约定物业在接到房东通知时有权擅自断电。物业的断电行为通常需要基于合法的理由和程序，如电力公司的停电通知、小区公共设施的维修需要等。
三、实际操作角度
房东的通知行为：
- 房东在通知物业断电前，应当与租客进行充分沟通，了解租客的意见和情况。如果租客存在违约行为或违反小区规定的行为，房东可以要求租客改正或承担相应的责任。
- 如果房东认为有必要断电，应当通过合法途径进行，如向电力公司申请停电、通过法律途径解决纠纷等，而不是擅自通知物业断电。
物业的应对措施：
- 物业在接到断电通知时，应当首先核实通知的合法性和合理性。如果通知来自房东且没有合法依据，物业有权拒绝执行。
- 物业也可以建议房东和租客通过协商或法律途径解决纠纷，避免擅自断电给双方造成不必要的损失。
四、法律后果
- 如果房东擅自通知物业断电，给租客造成损失的，租客有权要求房东承担赔偿责任。赔偿范围可能包括因断电导致的直接经济损失（如设备损坏、生意中断等）和间接经济损失（如精神损害、名誉损失等，但需根据具体情况判断）。
- 如果物业擅自执行了房东的断电通知，给租客造成损失的，租客也有权要求物业承担相应的赔偿责任。物业在承担赔偿责任后，可以向房东追偿（如果物业在执行断电通知时存在过错或过失）。
建议：房东和租客在签订租赁合同时，应当明确约定双方的权利和义务，包括水、电等基础设施的供应和管理。在履行合同过程中，双方应当遵守合同约定和法律法规的规定，通过合法途径解决纠纷。如果遇到问题，可以直接向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律建议。