结论：在租赁合同期为5年而租赁期未满时退租，您可能需要承担的责任主要包括继续履行合同、支付违约金、赔偿损失以及返还房屋并恢复原状等。具体责任取决于租赁合同的约定以及实际情况。
详细分析：
继续履行合同：
- 如果租赁合同中明确规定了租赁期限，并且没有约定提前退租的相关条款，那么作为承租人，您有义务继续履行合同至租赁期满。若您擅自提前退租，出租人有权要求您继续履行合同或承担违约责任。
支付违约金：
- 许多租赁合同中会包含提前退租的违约金条款。如果您提前退租，根据合同约定，您可能需要支付一定数额的违约金给出租人。违约金的数额通常会在合同中明确约定，可能是固定金额，也可能是按剩余租期租金的一定比例计算。
- 计算公式示例（若合同约定违约金为剩余租期租金的20%）：假设剩余租期为2年，年租金为10万元，则违约金为2年×10万元/年×20%=4万元。
赔偿损失：
- 除了违约金外，如果您提前退租给出租人造成了实际损失（如出租人因您退租而无法及时找到新租客导致的租金损失、房屋空置期间的物业费等），出租人有权要求您赔偿这些损失。赔偿金额通常根据实际损失情况来确定，并可能需要通过协商或诉讼来解决。
返还房屋并恢复原状：
- 在退租时，您需要将房屋返还给出租人，并确保房屋及其设施处于良好状态（除非合同另有约定）。如果房屋在租赁期间因您的使用而损坏，您可能需要负责修复或赔偿相应的损失。
建议：
- 在决定提前退租前，建议您仔细阅读租赁合同中的相关条款，特别是关于提前退租、违约金和赔偿损失的规定。
- 如果可能的话，与出租人进行协商，看是否能够达成一致的退租方案，以减少不必要的纠纷和损失。
- 如果协商无果，且您认为自己的权益受到侵害，可以考虑寻求法律援助或咨询专业律师（即向我咨询），以了解您的法律权益和可能的救济途径。
后续行动：
- 如果您已经决定提前退租，并且担心可能面临的法律责任，建议您尽快与出租人沟通并尝试达成书面协议，明确双方的权利和义务。
- 如果出租人不同意您的退租请求或要求您承担不合理的责任，您可以考虑通过法律途径解决纠纷，如向法院提起诉讼或申请仲裁。在此过程中，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议和支持。