结论：房贷款如果还不上，房子确实有可能被收回，但具体是否会被收回以及后续的处理方式，取决于多种因素，包括逾期时长、次数、借款人的还款意愿与能力，以及房屋的价值与处置难度等。以下是对此问题的详细分析：

一、法律依据与合同条款

1. 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。若借款人经催告后在合理期限内仍未履行还款义务，贷款人（如银行）可以解除合同并请求借款人提前偿还全部借款。若借款人无法偿还，贷款人有权依法处置抵押物（即房屋），以优先受偿。

2. 合同条款：在签订房贷合同时，合同中通常会明确约定还款方式、逾期还款的处理措施以及抵押物的处置方式等条款。这些条款是双方协商一致的结果，具有法律约束力。若借款人未能按时还款，即构成违约，银行有权根据合同约定采取相应措施。

二、房屋被收回的流程

1. 逾期催收：当借款人连续多期未能按时还款时，银行或贷款机构会首先通过电话、短信、邮件等方式进行催收，提醒借款人尽快还款。

2. 发送律师函：若催收无果，银行可能会委托律师事务所向借款人发送律师函，正式通知其已违约，并要求其在规定时间内还清欠款。

3. 提起诉讼：若借款人仍不履行还款义务，银行将向法院提起诉讼，要求解除借款合同，并请求法院判令借款人提前偿还全部借款本息及承担相关费用。

4. 法院判决与执行：法院在审理后，若认为借款人确已构成违约且无力偿还债务，将作出判决支持银行的诉讼请求。判决生效后，若借款人仍不履行还款义务，银行可申请强制执行，通过拍卖或变卖抵押物（房屋）来清偿债务。

三、房屋被收回后的资金分配与后续责任

1. 资金足以偿还剩余房贷及相关费用：

   • 若房屋拍卖或处置所得的资金在扣除相关拍卖费用、所欠的贷款本金、利息、罚息以及可能产生的违约金等所有费用之后仍有剩余，借款人通常无需再继续偿还房贷。此时，剩余的款项一般会返还给借款人。

2. 资金不足以偿还剩余房贷及相关费用：

   • 若房屋拍卖或处置所得的资金不足以清偿全部债务，例如仅够偿还部分本金和利息，借款人仍有义务继续偿还剩余的房贷欠款。银行或贷款机构有权继续向借款人追讨不足部分，并可能采取发催款通知、提起诉讼等多种方式要求借款人偿还。

四、特殊情况与处理方式

1. 经济困难导致的暂时无法还款：

   • 若借款人因突发重大疾病、失业等不可抗力因素导致暂时无法还款，可与银行协商延期还款或调整还款计划。银行会根据实际情况进行评估，并可能给予一定的宽限期或调整还款方案。

2. 恶意拖欠：

   • 对于有能力偿还却故意拖欠贷款的借款人，银行将采取更为严厉的措施，包括加快法律程序以收回房屋。

五、建议与应对措施

1. 及时沟通：

   • 在面临无法按时偿还房贷的困境时，建议借款人尽早与银行或贷款机构进行沟通，尝试协商解决方案，如申请贷款展期、调整还款计划等，以避免陷入更复杂的债务困境。

2. 谨慎选择贷款：

   • 购房前，借款人应充分评估自己的还款能力，谨慎选择贷款方式和额度，确保能够按时足额偿还房贷，从而避免不必要的法律风险和经济损失。

总结：房贷款如果还不上，房子确实有可能被收回。但具体是否会被收回以及后续的处理方式，取决于多种因素。因此，在面临此类问题时，借款人应及时与银行或贷款机构沟通，并寻求合适的解决方案。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。