物业修电梯动用维修基金是合法的，但需要满足一定的条件和程序。以下是对此问题的详细分析：
一、法律依据
根据《中华人民共和国民法典》第二百八十一条的规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。这意味着，当小区电梯出现故障需要维修时，可以依法使用维修基金。
二、使用条件
符合维修资金使用范围：维修基金主要用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、中修和更新、改造。电梯作为小区的共用设施设备，其维修费用可以从维修基金中列支。
经过法定程序：使用维修基金需要经过一定的程序，这通常包括：
- 制定方案：由业主委员会或物业服务企业制定详细的维修、更新、改造方案，包括项目概况、施工计划、费用预算等。
- 业主表决：方案需经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主参与表决，并获得参与表决专有部分面积过半数的业主及参与表决人数过半数的业主同意。
- 公示与备案：决策结果在小区内公示一段时间，确保业主知情权，并向当地住房和城乡建设部门或房地产主管部门备案，提交相关材料以供审核。
- 施工与验收：选择有资质的施工单位进行施工，确保工程质量符合规范，施工完成后组织验收并公布验收结果。
- 结算与支付：验收合格后，按照合同约定支付维修费用，并从维修基金中列支。
三、特殊情况下的紧急使用
在紧急情况下，如电梯故障严重影响业主安全或生活，业主大会或者业主委员会可以依法申请紧急使用维修基金，以迅速进行维修。但即便如此，后续仍需补全相关手续和程序，确保维修基金使用的合法性和合规性。
四、费用分摊与监督管理
- 费用分摊：维修基金的使用应按照业主拥有的专有部分面积占建筑物总面积的比例进行分摊。如果管理规约、业主大会议事规则或业主大会另有约定，则从其约定。
- 监督管理：维修基金应专款专用，设立专门账户进行管理，不得挪作他用。业主委员会或物业服务企业应定期公布维修基金的使用情况，包括维修项目、费用支出、分摊情况等，接受业主监督。相关部门也应对维修基金的使用情况进行审计监督，确保资金使用的合理性和合法性。
五、注意事项
- 确保资金安全：维修基金的使用应严格遵循相关规定，确保资金的安全和合理使用。
- 加强沟通与协调：在使用维修基金过程中，应加强业主、物业服务企业和相关部门之间的沟通与协调，确保维修工作的顺利进行。
- 保留相关证据：为应对可能出现的纠纷或争议，建议保留好相关证据材料，如维修合同、发票、验收报告等。
总结来说，物业修电梯动用维修基金是合法的，但必须严格遵守相关法律法规和程序规定。如果您在物业维修基金使用过程中遇到任何问题或纠纷，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议和帮助。