物业以交物业费为装修前提的做法不合法，业主有权拒绝并依法维权。以下是具体分析：

1. 物业费与装修许可无直接关联
   根据《物业管理条例》及《民法典》相关规定，物业费是业主对物业服务企业提供公共区域管理、维护等服务的对价支付，而装修许可属于业主对自有物业的合理使用范畴。物业无权将物业费缴纳与装修审批捆绑，此行为涉嫌滥用管理职权。

2. 物业的合法管理边界
   物业可依据《住宅室内装饰装修管理办法》对装修行为进行形式审查（如施工时间、安全措施等），但无权设置额外条件。若业主已履行法定申报程序（如提交装修图纸、签署安全责任书等），物业应当出具书面同意文件，不得以未缴费为由阻挠。

3. 业主维权路径

   • 协商沟通：要求物业出具书面通知，明确拒绝装修的具体法律依据，同时保留沟通记录（录音、微信等）；
     
   • 行政投诉：向当地房管部门或物业主管部门举报物业违规行为，要求行政干预；
     
   • 司法救济：若造成实际损失（如工期延误、额外租赁费用等），可起诉物业要求停止侵害、赔偿损失，并主张物业费与装修许可无关联性的确认之诉。

4. 特殊情形提示
   若业主存在长期欠缴物业费的历史，物业可能通过诉讼追缴，但这与装修审批仍属不同法律关系。建议业主同步处理物业费纠纷（如协商分期缴纳或通过法律程序确认费用合理性），避免物业以此为由反诉。

行动建议：立即向物业书面声明其要求违法，并同步启动装修申报流程。若物业持续阻挠，可携带相关证据（如物业通知、装修申报材料）向房管部门投诉或直接委托我协助处理。