如果与物业协商降低物业费和停车费但物业不同意，您可以考虑以下几种途径来解决问题：

1. 了解相关法律法规和合同条款：

   • 首先，您需要仔细审查与物业公司签订的物业服务合同，了解其中关于物业费和停车费的约定。如果合同中有明确的费用标准，且没有允许调整的条款，那么物业不同意降低费用可能是有合同依据的。
   • 同时，您也可以查阅当地的物业管理条例或相关法律法规，了解物业费和停车费的定价原则、调整机制等。如果物业公司的收费行为违反了法律法规或合同约定，您有权要求其改正。

2. 与物业公司再次协商：

   • 在了解相关法律法规和合同条款后，您可以尝试与物业公司再次协商，提出合理的降价理由和依据。例如，您可以指出当前经济形势不佳，业主负担加重，或者提出其他业主也有类似诉求等。
   • 协商时，您可以保持冷静和理性，以事实为依据，以法律为准绳，争取达成双方都能接受的解决方案。

3. 寻求业主委员会的帮助：

   • 如果您所在的小区有业主委员会，您可以向业主委员会反映情况，请求其协助与物业公司进行沟通协商。业主委员会作为业主的代表机构，有权对物业公司的服务进行监督和管理。
   • 业主委员会可以组织业主大会或业主代表会议，讨论并决定是否要求物业公司降低费用或提供其他优惠措施。

4. 向相关部门投诉或举报：

   • 如果物业公司的收费行为确实违反了法律法规或合同约定，且协商无果，您可以向当地的房地产管理部门、物价部门或消费者协会等相关部门进行投诉或举报。
   • 相关部门会对投诉或举报进行调查核实，并根据情况对物业公司进行处罚或要求其改正。

5. 考虑法律途径：

   • 如果以上途径均无法解决问题，且您认为物业公司的收费行为严重侵犯了您的合法权益，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。
   • 您可以咨询专业律师（比如我，李珺律师，专注于刑事辩护、合同纠纷、公司事务领域），了解具体的法律程序和诉讼风险，并在律师的指导下提起诉讼或申请仲裁。

在处理此类问题时，您需要注意以下几点：

• 保留证据：在与物业公司协商或投诉过程中，您需要保留好相关证据，如合同、缴费凭证、沟通记录等，以便在需要时提供证明。
• 理性维权：在维权过程中，您需要保持冷静和理性，避免采取过激行为或言语攻击等不当方式，以免加剧矛盾或引发不必要的法律纠纷。
• 及时咨询：如果您对相关法律法规或合同条款不了解，或者遇到复杂的法律问题，建议及时咨询专业律师（比如我），以获取专业的法律意见和帮助。

希望以上建议能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。