小区设立银行账户等并不必须是业委主任当法人。以下是对这一问题的详细分析：

1. 法人资格与业委会主任的角色：

   • 法人资格是指一个组织或单位在法律上被视为一个独立的实体，能够享有权利和承担义务。在小区设立银行账户等事务中，通常需要的是一个具有法人资格的主体来代表小区进行相关操作。
   • 业委会主任是业主委员会的负责人，负责协调和管理小区内的相关事务。然而，业委会主任本身并不自动具备法人资格，除非其同时担任了某个具有法人资格的组织（如业主委员会本身，如果其被法律或章程赋予法人资格）的负责人。

2. 小区设立银行账户的主体：

   • 小区设立银行账户通常是以业主委员会或物业管理公司的名义进行。这些主体在法律上可能被视为具有法人资格或能够代表小区进行经济活动的实体。
   • 如果业主委员会或物业管理公司具有法人资格，那么它们可以独立开设银行账户，并指定相关人员（不一定是业委会主任）作为账户的负责人或操作人。

3. 实际操作中的考虑：

   • 在实际操作中，小区设立银行账户的具体流程可能因地区、银行政策以及小区管理规定而有所不同。因此，最好先咨询当地银行或相关管理部门，了解具体的开户要求和流程。
   • 同时，小区业主或业委会也可以考虑聘请专业的法律顾问或会计师来协助处理相关事务，以确保操作的合法性和合规性。

4. 法律建议：

   • 如果小区打算设立银行账户，建议首先明确开户的主体（是业主委员会还是物业管理公司），并确认该主体是否具有法人资格或能够代表小区进行经济活动。
   • 接下来，按照当地银行或相关管理部门的要求准备相关材料，并指定合适的人员作为账户的负责人或操作人。这个人不一定是业委会主任，但应该是能够代表小区利益、具备相应管理能力和责任心的人员。

总结来说，小区设立银行账户等并不必须是业委主任当法人。关键在于明确开户的主体，并确保该主体具有法人资格或能够代表小区进行经济活动。同时，按照相关规定和流程进行操作，以确保合法性和合规性。如果有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。