结论：老赖用别人的名字购买的房产，在特定条件下是可以被查封的。这主要涉及到对实际产权人的认定以及法院执行程序中的相关法律规定。
分析说明：
实际产权人的认定：
- 在法律上，房产的产权归属通常以房产登记为准。然而，如果存在“借名买房”的情况，即实际出资人（老赖）借用他人名义购买房产，并实际控制、使用该房产，那么实际出资人可能被视为实际产权人。
- 要证明实际产权人的身份，需要提供充分的证据，如购房款支付记录、房产使用协议、物业费、水电费等缴纳记录，以及证人证言等。这些证据需要形成完整的证据链，以证明实际出资人对房产的实际控制和所有权。
法院执行程序中的相关规定：
- 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》等相关法律，如果法院认定老赖是房产的实际产权人，即使房产登记在他人名下，法院也有权对该房产进行查封、拍卖等执行措施。
- 在执行过程中，法院会进行详细的调查和取证，以确定房产的实际产权人。如果确认老赖是实际产权人，且该房产属于其可供执行的财产范围，那么法院将依法对该房产进行查封。
可能的法律后果：
- 如果房产被查封，老赖将无法自由处置该房产，如出售、抵押等。同时，法院可能会根据债权人的申请，对房产进行拍卖，以偿还老赖的债务。
- 对于被借名的人（即名义上的产权人），如果其并未实际出资或控制房产，且能够证明自己只是被借名，那么其通常不会因房产被查封而承担法律责任。然而，如果其与老赖存在恶意串通、逃避债务等行为，那么可能会面临法律制裁。
行动建议：
- 对于债权人：如果怀疑老赖用别人的名字购买了房产，可以向法院提供相关证据，申请对该房产进行查封。在申请过程中，需要积极配合法院的调查和取证工作，以证明老赖是房产的实际产权人。
- 对于被借名的人：如果发现自己被老赖借名购买了房产，且该房产可能面临被查封的风险，应及时向法院说明情况，并提供相关证据证明自己只是被借名。同时，可以考虑与老赖协商解决此事，以避免不必要的法律纠纷。
特殊场景：
- 如果老赖与被借名的人之间存在书面协议或口头协议，明确约定了房产的实际产权归属和借名买房的相关事宜，那么这些协议将成为认定实际产权人的重要依据。然而，需要注意的是，口头协议在法律上可能难以证明其存在和内容，因此建议尽量采用书面形式进行约定。
相关法规：
- 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》等相关法律条款，为法院在执行过程中查封、扣押、冻结财产提供了明确的法律依据和程序规定。
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