当租房合同一方出现违约情形，另一方想通过法律程序解决时，可按以下步骤进行，核心结论是先收集证据，再尝试协商，协商不成可申请调解或直接向法院起诉，具体情况如下：

收集证据

1. 合同文件：这是最基础的证据，要确保手中持有完整、有效的租房合同，合同中应明确双方的权利义务、租金支付方式、租赁期限、违约责任等关键条款。比如合同中约定了租客需按时支付租金，若租客逾期未付，合同就是证明其违约的重要依据。
2. 违约行为证据：根据违约方的不同，收集相应的证据。如果是租客违约，如未按时交租，可保留租金支付记录、催缴通知等；若租客擅自转租，可收集转租的相关信息，如转租合同、与第三方的沟通记录等。如果是房东违约，如提前收回房屋，可保留房东通知收回房屋的证据，如短信、邮件、书面通知等。
3. 其他相关证据：如房屋现状的照片、视频，以证明房屋在租赁期间的使用情况和损坏情况；与对方的沟通记录，包括聊天记录、通话录音等，用于证明双方就违约问题进行的协商过程。

尝试协商解决

在收集好证据后，可以先尝试与违约方进行协商，明确指出其违约行为，并依据合同约定提出合理的解决方案，如要求租客支付拖欠的租金及违约金，或要求房东继续履行合同并赔偿损失等。协商过程中要注意保留沟通记录，以备后续需要。协商解决的好处是成本低、效率高，能够避免不必要的法律纠纷。

申请调解

如果协商不成，可以考虑申请调解。可以向当地的居民委员会、村民委员会设立的人民调解委员会申请调解，也可以向租赁房屋所在地的房地产管理部门、消费者协会等机构申请调解。调解机构会组织双方进行调解，促使双方达成调解协议。调解协议具有法律效力，如果一方不履行，另一方可以向法院申请强制执行。

向法院起诉

1. 确定管辖法院：一般来说，房屋租赁合同纠纷由房屋所在地人民法院管辖。所以在起诉前要确定好有管辖权的法院。
2. 撰写起诉状：起诉状应包括原告和被告的基本信息、诉讼请求、事实与理由等内容。诉讼请求要明确具体，如要求违约方支付违约金、赔偿损失等；事实与理由要详细阐述违约行为的发生经过、依据的合同条款等。
3. 提交起诉材料：除了起诉状外，还需要提交相关证据材料的复印件，如合同、违约证据等。同时，要按照法院的要求填写送达地址确认书等文件。
4. 参加庭审：法院受理案件后，会安排开庭审理。在庭审过程中，双方要按照法定程序进行陈述、举证、质证和辩论。原告要清晰地阐述自己的诉讼请求和事实理由，并提供相应的证据支持；被告则可以进行答辩和反驳，并提供自己的证据。
5. 等待判决结果：庭审结束后，法院会根据双方提供的证据和陈述，依法作出判决。如果对判决结果不服，可以在法定期限内提起上诉。

执行判决

如果法院判决违约方承担相应的责任，但违约方拒不履行判决，胜诉方可以向法院申请强制执行。法院会采取一系列强制措施，如查询、冻结、划拨被执行人的存款，查封、扣押、拍卖被执行人的财产等，以保障胜诉方的合法权益得到实现。

在处理租房合同违约的法律程序过程中，如果遇到任何疑问或需要进一步的帮助，都可以直接向我咨询。