关于小区物业侵权赔偿比例的问题，这并非一个固定的数值，而是需要根据具体的侵权情况、损害后果以及双方的责任划分来综合确定的。以下是我从不同角度为你进行的分析：

一、物业侵权赔偿的基本原则

在物业侵权纠纷中，赔偿比例通常遵循“过错责任原则”，即根据物业公司和业主（或物业使用人）各自的过错程度来确定赔偿责任。如果物业公司存在过错，如未尽到管理职责、违反合同约定等，导致业主遭受损失，那么物业公司应当承担相应的赔偿责任。

二、赔偿比例的具体确定

1. 完全责任：

   • 如果物业公司的侵权行为是导致业主损失的唯一原因，且业主无过错，那么物业公司应当承担全部赔偿责任，即赔偿比例为100%。

2. 部分责任：

   • 如果物业公司的侵权行为是导致业主损失的原因之一，且业主也存在一定过错（如未按照物业规定使用设施、未及时报告问题等），那么赔偿比例将根据双方的过错程度进行划分。例如，物业公司承担70%的责任，业主承担30%的责任。

3. 无责任：

   • 如果物业公司的行为并未构成侵权，或者业主的损失与物业公司的行为无因果关系，那么物业公司不承担赔偿责任。

三、影响赔偿比例的因素

1. 侵权行为的性质：

   • 侵权行为的严重程度、是否故意或重大过失等，都会影响赔偿比例的确定。

2. 损害后果的严重程度：

   • 业主遭受的损失越大，物业公司承担的赔偿责任可能越重。

3. 双方的责任划分：

   • 如前所述，业主和物业公司各自的过错程度是确定赔偿比例的关键因素。

4. 合同约定：

   • 如果物业合同中明确约定了物业公司在特定情况下的赔偿责任和比例，那么应当按照合同约定执行。

四、实际案例与法律适用

在实际操作中，赔偿比例的确定往往需要结合具体案例和法律规定。例如，如果物业公司因管理不善导致业主财产被盗，且业主已按照物业规定采取了必要的防盗措施，那么物业公司可能因未尽到管理职责而承担较大比例的赔偿责任。反之，如果业主未按照物业规定使用设施导致自身受伤，且物业公司已尽到提醒和管理义务，那么业主可能需自行承担较大比例的责任。

五、建议与行动

1. 收集证据：

   • 在发生物业侵权纠纷时，业主应及时收集相关证据，如照片、视频、证人证言等，以证明物业公司的过错和自身的损失。

2. 协商与调解：

   • 业主可以尝试与物业公司进行协商或寻求第三方调解，以达成赔偿协议。

3. 法律途径：

   • 如果协商和调解无果，业主可以向法院提起诉讼，要求物业公司承担赔偿责任。在诉讼过程中，法院将根据双方提供的证据和法律规定来确定赔偿比例。

如果你正面临小区物业侵权的问题，并希望了解具体的赔偿比例或寻求法律帮助，请直接向我咨询。我会根据你的具体情况和当地法律规定，为你提供专业的法律意见和解决方案。