小区的公共设施维护费通常算作物管费的一部分。以下是对这一问题的详细解释：
一、物业费的定义与构成
物业费，全称物业管理服务费，是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，而向业主收取的费用。物业费一般包含多个部分，其中就包括公共设施的维护费。
二、公共设施维护费在物业费中的体现
公共设施的日常维护：物业费中包含了公共设施（如电梯、水泵、消防设施、绿化等）的日常维护费用。这些设施的正常运行是小区居民生活质量的重要保障，因此其维护费用自然应纳入物业费范畴。
公共设施的定期检修：除了日常维护外，公共设施还需要定期进行检修，以确保其长期稳定运行。这些检修费用也通常包含在物业费中。
公共设施的更新改造：随着小区使用年限的增加，部分公共设施可能需要进行更新改造。这部分费用虽然可能较大，但通常也会通过物业费（可能以专项维修资金的形式）来筹集和支付。
三、特殊情况说明
专项维修资金：在某些情况下，小区可能会设立专项维修资金，用于支付公共设施的大修、更新和改造费用。这部分资金虽然与物业费不同，但通常也是由业主共同缴纳，并由物业服务企业或业主委员会管理使用。不过，在日常的物业费中，可能已经包含了一部分用于公共设施小修小补的费用。
额外收费项目：如果物业服务企业提供了超出物业服务合同约定的服务（如额外的清洁、安保服务等），或者公共设施的使用产生了额外的费用（如公共区域的电费、水费等），这些费用可能会单独收取，并不包含在常规的物业费中。但这种情况并不常见，且通常会在物业服务合同中明确约定。
四、法律建议
查阅物业服务合同：如果您对物业费的具体构成有疑问，建议首先查阅您与物业服务企业签订的物业服务合同。合同中通常会明确列出物业费的各项构成和收费标准。
与物业服务企业沟通：如果您认为物业费中包含了不合理的费用，或者对某项费用的收取有异议，可以与物业服务企业进行沟通协商。通过沟通，您可以更好地了解费用的构成和用途，并寻求合理的解决方案。
寻求法律援助：如果沟通无果，或者您认为物业服务企业的行为违反了相关法律法规或物业服务合同的约定，您可以寻求法律援助或向相关部门投诉举报。
希望以上解释能帮助您更好地理解小区公共设施维护费与物业费的关系。如果您还有其他问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。