核心结论：兄弟一方购买房子借给兄弟及父母居住的协议，关键要明确各方权利义务、居住期限、费用承担等核心条款，以下为你提供协议撰写要点及示例条款。

协议撰写要点

1. 明确协议主体：清晰写明出借方（购房的兄弟一方）、借住方（另一兄弟及父母）的姓名、身份证号等基本信息。
2. 房屋信息：详细描述房屋的地址、面积、产权证号等，确保指向明确唯一。
3. 居住期限：明确借住的具体起止日期，若为不定期居住，也应注明相关约定，比如提前通知解除借住关系的期限。
4. 费用承担：明确借住期间产生的物业费、水电费、燃气费等各项费用的承担方。
5. 房屋使用与维护：规定借住方对房屋的使用方式，如不得擅自改变房屋结构、用途等，以及日常维护的责任归属。
6. 违约责任：约定若一方违反协议约定应承担的责任，以保障协议的履行。
7. 争议解决：明确发生争议时的解决方式，如协商、诉讼等。

示例条款

房屋借住协议

甲方（出借方）：[姓名]，身份证号：[身份证号码] 乙方（借住方）：[姓名]，身份证号：[身份证号码]（另一兄弟）；[姓名]，身份证号：[身份证号码]（父亲）；[姓名]，身份证号：[身份证号码]（母亲）

鉴于甲方购买了位于[房屋地址]的房屋（产权证号：[具体证号]），现甲方同意将该房屋借给乙方居住使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借住房屋基本情况

房屋地址：[详细地址] 房屋面积：[X]平方米 产权证号：[具体证号]

二、借住期限

自[起始日期]起至[结束日期]止。若借住期满乙方需继续借住，应提前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后可续签协议。

三、费用承担

1. 借住期间，房屋的物业费、水电费、燃气费、有线电视费、网络费等一切因居住产生的费用均由乙方承担。
2. 乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，若因乙方未按时缴纳导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。

四、房屋使用与维护

1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途，不得进行任何违法违规活动。
2. 乙方负责房屋的日常维护和保养，保持房屋及附属设施的完好。如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1. 若乙方未按照本协议约定支付相关费用或违反房屋使用与维护规定的，甲方有权要求乙方限期改正；若乙方逾期未改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离房屋，同时乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
2. 若甲方无正当理由提前收回房屋的，应提前[X]天通知乙方，并按照借住期限的剩余天数向乙方支付相应的违约金，违约金标准为每日[X]元。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________ 日期：___年_月____日

乙方（签字/盖章）：__________________ 日期：___年_月____日

在签订协议前，各方应仔细阅读协议条款，确保自身权益得到充分保障。若你对协议内容还有其他疑问或需要进一步修改完善，可以直接向我咨询。