当开发商没有按照合同履行义务时，您可以采取以下措施来维护自己的合法权益：

1. 协商解决：

   • 首先，尝试与开发商进行沟通，明确指出其未履行合同义务的情况，并要求其按照合同约定履行。
   • 在沟通过程中，可以就可能的解决方案进行协商，如约定履行期限、补偿方式等。
   • 若能协商达成一致，应签订书面协议，以确保双方权益得到保障。

2. 发送催告函：

   • 若协商无果，可以通过发送书面催告函的方式，正式要求开发商在合理期限内履行合同义务。
   • 催告函中应明确告知开发商逾期不履行将承担的法律后果。
   • 催告函可通过邮政特快专递等方式送达，并保留相关凭证，以备后续使用。

3. 追究违约责任：

   • 若开发商在催告后的合理期限内仍不履行义务，您可依据合同约定和法律规定，要求开发商承担违约责任。
   • 违约责任可能包括支付违约金、赔偿损失等。
   • 在追究违约责任时，请确保您有足够的证据来支持您的主张。

4. 通过法律途径解决：

   • 若上述措施均无法解决问题，您可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或根据合同约定申请仲裁。
   • 通过法律程序，由法院或仲裁机构判定开发商履行义务并承担相应责任。
   • 在诉讼或仲裁过程中，请确保您提供了充分的证据来支持您的诉求。

此外，若开发商的违约行为导致您遭受了经济损失，您还可以要求开发商赔偿您因此产生的实际损失。在主张权益时，请务必保留好所有相关证据，如合同文本、沟通记录、催告函及送达凭证等，以便在必要时使用。

综上所述，当开发商没有按照合同履行义务时，您可以通过协商解决、发送催告函、追究违约责任以及通过法律途径解决等方式来维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。