关于照明费是否包含在物业费里的问题，主要取决于物业服务合同的具体约定以及当地的相关政策规定。以下是对这一问题的详细分析：

1. 物业服务合同中的约定

   • 包含情况：在多数情况下，如果物业服务合同中明确规定小区公共区域（如楼道、道路、地下停车场等）的照明电费包含在物业费中，那么业主无需再额外缴纳此部分费用。这是因为物业费本身就是为了覆盖物业提供各项服务的成本，包括可能的公共照明电费。例如，一些普通住宅小区的物业服务合同中就会明确约定，物业费包含了公共区域照明的电费。
   • 不包含情况：若物业服务合同中明确将小区公共照明电费列为额外收费项目，不包含在物业费内，则物业公司有权按照实际发生的照明电费向业主进行分摊收取。这种情况可能出现在一些特殊类型的小区，如高端写字楼或商业综合体，由于公共区域照明系统复杂、能耗较高，物业可能会将照明费单独核算并另行收取。

2. 当地政策规定的影响

   • 部分地区政府为了规范物业管理收费行为，会出台相关政策明确要求小区公共照明等费用必须包含在物业费中。在这种情况下，无论物业服务合同是否提及，公共照明电费都应由物业公司从物业费中支出。例如，某些地方政府可能会规定，物业费必须包含小区公共区域的照明电费，以确保业主的权益不受损害。
   • 若当地政策没有明确规定，则主要依据物业服务合同的约定来确定费用承担方式。此时，业主应仔细阅读物业服务合同，了解费用包含情况。

3. 独立计量与分摊方式

   • 有些小区的公共照明系统采用独立计量方式，与其他物业服务成本分开核算。这种情况下，公共照明电费一般不包含在物业费中，而是需要业主按照一定的方式进行分摊。分摊方式可能因小区而异，如按照户为单位平均分摊、按照房屋建筑面积比例分摊等。具体分摊方式应由业主委员会与物业公司协商确定，并确保公平合理。

建议与总结：

• 业主在签订物业服务合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于费用承担的部分，以确保自己的权益不受损害。如果合同中对公共照明费用的承担方式有明确约定，那么双方应按照合同约定执行。
• 如对物业费包含内容有疑问或认为物业费收得不合理，业主应及时向物业公司咨询并寻求解释。如果协商无果，业主还可以考虑向相关部门反映情况或寻求法律援助。
• 综上所述，照明费是否包含在物业费里是一个需要根据具体情况来判断的问题。业主应依据物业服务合同和当地政策规定来确定费用承担方式，并在有疑问时积极寻求解决方案。

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