使用假离婚证申请房贷的行为，同时可能涉及《刑法》和《治安管理处罚法》的规制，具体取决于行为的性质和后果。以下分情况详细说明：

1. 若行为构成“贷款诈骗罪”，则适用《刑法》
   根据《刑法》第193条，以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的方式骗取银行贷款，数额较大的（通常为2万元以上），可能构成贷款诈骗罪。使用假离婚证申请房贷，本质是通过伪造证件虚构婚姻状况，骗取银行信任以获取贷款。若行为人主观上具有非法占有目的（如根本无还款能力或意图骗贷后逃匿），且客观上实施了伪造证件、提交虚假材料等行为，则可能被认定为贷款诈骗罪，面临五年以下有期徒刑或拘役，并处二万元至二十万元罚金；若数额巨大或有其他严重情节，刑罚可升至五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元至五十万元罚金。

2. 若行为不构成犯罪，但违反治安管理秩序，则适用《治安管理处罚法》
   若行为人使用假离婚证的目的并非非法占有贷款（如仅为了降低首付比例或利率），且最终按约定还款，未给银行造成实际损失，则可能不构成犯罪。但根据《治安管理处罚法》第52条，伪造、变造国家机关证件（如离婚证）的行为，仍可能面临十日以上十五日以下拘留，并处一千元以下罚款；情节较轻的（如初次违法、未造成严重后果），可处五日以上十日以下拘留，并处五百元以下罚款。

补充说明：

• 银行在审批贷款时，若发现申请人提交虚假材料，通常会直接拒绝贷款申请，并可能将申请人列入征信黑名单，影响其未来信贷业务。
  
• 若行为已构成犯罪，银行可能同时追究行为人的民事赔偿责任（如要求提前偿还全部贷款、赔偿利息损失等）。
  

建议：
房贷申请需严格遵循法律法规，切勿通过伪造证件等手段试图规避政策限制。若对贷款条件有疑问，可咨询银行或专业贷款顾问，通过合法途径优化申请方案。如有具体案件细节需要分析，可直接向我提问。