在拆迁安置房交款时签了认购协议书，并不意味着就不需要再签买卖合同了。认购协议书与买卖合同在法律性质和功能上存在显著差异，两者通常不能相互替代。以下是对这一问题的详细分析：

1. 认购协议书的性质与功能：

   • 认购协议书通常是购房者与开发商之间在正式签订买卖合同前所签订的一种预约合同。它主要约定了购房者有意购买特定房屋，并支付一定金额的定金或预付款，同时开发商承诺在一定期限内保留该房屋供购房者购买。
   • 认购协议书的主要功能是锁定交易机会，为双方后续签订正式的买卖合同做准备。它并不具备买卖合同的所有要素，如房屋的具体交付时间、交付条件、产权过户等。

2. 买卖合同的性质与功能：

   • 买卖合同是购房者与开发商之间就房屋买卖事宜所签订的正式合同。它详细约定了房屋的基本情况（如位置、面积、户型等）、价格、付款方式、交付时间、交付条件、产权过户、违约责任等关键条款。
   • 买卖合同是双方权利义务的最终依据，具有法律约束力。一旦签订，双方必须按照合同约定履行各自的义务，否则将承担相应的法律责任。

3. 为何需要签订买卖合同：

   • 尽管认购协议书已经对购房意向和定金等事项进行了约定，但它并不足以全面保障购房者的权益。例如，认购协议书可能未对房屋的交付时间、交付条件等关键事项进行明确约定，这可能导致购房者在后续交易中面临风险。
   • 买卖合同作为正式合同，其条款更加详细和全面，能够更好地保障购房者的权益。通过签订买卖合同，购房者可以明确了解房屋的具体情况、交易流程、违约责任等关键信息，从而做出更加明智的决策。

4. 实际操作中的建议：

   • 在签订认购协议书后，购房者应尽快与开发商协商签订正式的买卖合同。在签订买卖合同前，购房者应仔细阅读合同条款，确保所有关键事项都得到明确约定。
   • 如果开发商拒绝签订买卖合同或提出不合理条款，购房者有权拒绝并要求退还定金或预付款。同时，购房者还可以向相关部门投诉或寻求法律援助，以维护自己的合法权益。

综上所述，拆迁安置房交款时签了认购协议书并不意味着就不需要再签买卖合同了。为了保障自己的权益，购房者应尽快与开发商协商签订正式的买卖合同，并仔细阅读合同条款以确保所有关键事项都得到明确约定。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。