在大多数情况下，如果租客在出租屋内因疾病死亡，房东通常是没有直接责任的。不过，具体是否担责还需结合实际情况来判断，以下从多个角度为你详细分析：
房东无责的情形
- 租客自身疾病突发
- 若租客是因自身突发疾病（如心脏病、脑溢血等）死亡，且房东已按照租赁合同的约定提供了符合安全标准和正常使用功能的房屋，不存在房屋质量问题或安全隐患等导致租客健康受损或疾病发作的因素，那么房东无需承担法律责任。例如，房屋水电线路正常、无甲醛超标等危害健康的情况，房东对此无法预见也无法控制，因此不担责。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同的履行应遵循诚实信用原则，双方应各自承担因自身原因造成的风险。在此情况下，租客的死亡与房东无直接因果关系，所以房东不承担赔偿责任。
- 租客个人行为导致
- 如果租客的死亡是由于其自杀或个人行为不当（如酗酒、吸毒等）造成，且与房屋本身及房东提供的设施无关时，房东通常无需承担责任。因为这些原因属于租客个人可控范围内，房东无法预见也无法控制。
- 第三人侵权导致
- 若租客的死亡是由第三人的故意行为（如他杀、故意伤害）导致，责任应由实施侵权行为的第三人承担。在此情况下，除非房东有过错（如未履行安全保障义务），否则房东不承担责任。
房东可能担责的情形
- 房屋存在安全隐患
- 如果出租屋存在严重的安全隐患或卫生问题，且这些问题直接导致了租客病情的加重甚至死亡，房东可能需要承担责任。例如，房屋年久失修导致屋顶漏水、潮湿环境引发呼吸道疾病；或者燃气管道泄漏导致租客吸入有害气体诱发原有疾病等。在这些情况下，由于房东未尽到维修和保障义务，因此需要承担相应的法律责任。
- 法律依据：
- 《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。若房屋存在安全隐患，房东未尽到维修义务，导致租客受伤或死亡，房东应承担相应责任。
- 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。在此情况下，房东因未履行安全保障义务而构成过错，需对租客的死亡后果承担侵权责任。
- 违反合同约定
- 租赁合同中若明确约定了房东需提供的特定生活设施或服务以保障租客的正常生活和健康，而房东未履行这些义务，间接导致租客因病死亡，房东也需承担责任。例如，合同约定房东应定期对房屋进行消毒以防止传染病传播，但房东未履行该义务，导致租客感染并死亡。
- 明知安全隐患未告知
- 若房东明知房屋存在安全隐患却未告知租客，导致租客因隐患死亡，房东需承担全部或主要责任。例如明知电路老化未维修却隐瞒实情出租。
- 未尽到管理和告知义务
- 房东对出租房屋负有一定的管理和告知义务。若房东知道或应当知道某些情况可能对租客的安全构成威胁（如小区频发入室盗窃案），但未及时告知租客，导致租客因此遭受意外伤害甚至死亡，房东可能因未尽到告知义务而承担部分责任。
- 提供的设施设备存在问题
- 房东应确保提供给租客使用的设施设备（如热水器、空调等）质量和安全性可靠。若因设施设备存在质量问题或安装不当导致租客意外死亡，房东需承担赔偿责任。这是基于房东对设施设备安全性和可用性的保证责任。
总结与建议
综上所述，租客在出租屋内因病死亡时，房东是否承担责任需根据具体情况和相关证据来判断。作为房东，应确保提供的房屋符合安全标准，及时履行维修和保障义务，在签订租赁合同时明确双方的权利和义务；作为租客或相关利益方，在遇到类似问题时，要保留好相关证据，如房屋存在安全隐患的照片、与房东沟通的记录等。如果你还有其他关于房产租赁方面的疑问，可以直接向我咨询。