您好，关于精神病人变更监护人的条件和手续，这是一个涉及法律与人文关怀的重要问题。下面我将为您详细解答：

一、变更监护人的条件

1. 原监护人无法继续履行监护职责：

   • 这通常发生在原监护人因疾病、年老体弱、失踪或其他原因无法继续照顾被监护人时。例如，在您提供的案例中，林母因疾病失能，无法继续履行对林某的监护职责。

2. 存在有监护能力且愿意担任监护人的新候选人：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第二十八条，无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，其监护人可以由有监护能力的人按顺序担任，包括配偶、父母、子女、其他近亲属，以及其他愿意担任监护人的个人或组织（但须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意）。

3. 尊重被监护人的真实意愿：

   • 在变更监护人时，应尽可能尊重被监护人的真实意愿，特别是当被监护人具备清醒意识与表达能力时。如案例中，居委在林某具备清醒意识与表达能力的情况下询问了其本人意愿。

二、变更监护人的手续

1. 提出申请：

   • 新监护人候选人（如李某）应向被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或民政部门提出书面申请，并提供身份证明、经济状况以及与被监护人关系融洽的证明材料。

2. 调查核实：

   • 相关机构（如居委）会对新监护人的申请进行核实，包括确认原监护人无法继续履行监护职责的情况，以及新监护人的监护能力和与被监护人的关系等。

3. 协商讨论：

   • 相关机构会组织听证会或协商会议，邀请原监护人、新监护人候选人、被监护人（如具备清醒意识与表达能力）以及其他相关人员参会，就变更监护人事宜进行讨论和协商。

4. 出具指定决定书：

   • 经调查核实及协商讨论后，如果相关机构认为新监护人候选人具备担任监护人的条件，且被监护人也表示同意，那么该机构会出具书面指定决定书，指定新监护人。

5. 持续跟进：

   • 变更监护人后，相关机构还会对新监护人的履职情况进行持续跟进，确保被监护人的权益得到妥善保护。

三、法律依据

• 《中华人民共和国民法典》第二十八条、第三十一条、第三十九条等条款对监护人的确定、变更以及监护关系的终止等作出了明确规定。

四、建议

• 在变更监护人过程中，建议保持与相关机构的密切沟通，确保所有手续合法合规。
• 同时，也要关注被监护人的心理和情感需求，确保变更过程对其影响最小化。

希望以上解答能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。