结论：房屋买卖合同价格写低是一种高风险行为，可能带来税务、贷款、法律、后续交易等多方面的严重后果，强烈建议买卖双方在交易中如实约定合理的交易价格。

一、税务风险

1. 补缴税费及罚款：合同价格写低后，若税务部门依据市场价格重新核定交易价格并发现差异，买方需补缴差价及相关税费，如契税、印花税等。此外，故意逃避税费的行为还可能面临罚款，甚至在情节严重的情况下，可能涉及刑事处罚。
2. 税务记录影响：不诚信的税务行为会记录在案，影响个人或企业的信用记录。这可能导致未来在办理税务相关事务时遇到障碍，如贷款审批、信用卡申请等金融活动可能受到限制。

二、贷款风险

1. 贷款额度减少：银行通常根据房屋的评估价值或合同价格（取较低者）来确定贷款额度。合同价格写低可能导致贷款额度不足，增加买方的资金压力。例如，若房屋实际价值为500万，但合同价格写为300万，银行可能只按300万的比例发放贷款，买方需自行补足差价。
2. 评估与合同不一致：即使合同价格写低，银行仍可能委托第三方评估机构对房屋进行评估。若评估价格高于合同价格，买方可能因合同与实际价值不符而面临法律风险，如银行拒绝发放贷款或要求买方增加首付比例。

三、法律风险

1. 合同效力问题：合同价格与实际价值差异过大时，可能被认定为虚假合同或阴阳合同。根据《民法典》的相关规定，虚假意思表示的合同可能被认定为无效。在纠纷中，司法机关可能对合同效力或条款进行重新审查和调整，导致买方无法按原合同价格购买房屋。
2. 诉讼风险：因合同价格写低引发的纠纷可能导致诉讼，买卖双方需承担法律责任和费用。例如，若卖方在房价上涨后主张合同无效并拒绝过户，买方可能需通过法律途径解决纠纷，耗费大量时间和精力。

四、后续交易风险

1. 再次出售税费增加：日后房屋再次出售时，之前写低的交易价格会影响房屋增值部分的计算和税费缴纳。卖方可能需多缴纳增值税、个人所得税等税费，增加交易成本。
2. 产权保障减弱：合同价格写低可能影响对房屋实际交易价格的认定，进而影响买房人对房屋产权的保障。在产权归属等问题上可能产生争议，如卖方可能主张合同价格无效并拒绝履行过户义务。
3. 市场秩序扰乱：普遍存在的合同价格写低行为会扰乱二手房市场的正常价格体系，损害市场公平性和稳定性。这可能导致买家对房产真实价值的怀疑，影响交易的顺利进行。

五、风险防范建议

1. 合法节税途径：利用满五唯一、公积金贷款等政策减免税费；通过合理装修费分摊等方式优化税负。
2. 合同条款完善：明确约定税费承担方式及违约责任；要求卖方提供无债务承诺书并公证。
3. 专业咨询与监管：交易前委托第三方机构评估房产价值；向税务部门咨询合规申报流程。

总结：房屋买卖合同价格写低虽然可能在短期内看似节省税费，但从长远和法律角度看，会给买卖双方带来诸多潜在风险和不利影响。因此，在签订合同时应如实约定合理的交易价格，确保交易的合法性、公正性和安全性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。