给开发商发送催告函通常是有效的，但具体效果取决于多种因素。以下从不同角度为你详细分析：

催告函的法律效力

催告函本身并不具有强制执行力，但它是一种正式的法律文件，能够表明你作为购房者或相关权益人已经采取了积极的法律行动来维护自己的权益。发送催告函可以视为一种“预警”或“提醒”，促使开发商重视并尽快解决存在的问题，如逾期交房、房屋质量问题等。

催告函的作用

1. 固定证据：通过发送催告函，你可以将开发商的违约行为或未履行义务的情况以书面形式固定下来，作为后续法律诉讼或仲裁的证据。
2. 促使协商：催告函往往能够促使开发商主动与你联系，寻求协商解决方案，从而避免更复杂的法律纠纷。
3. 明确诉求：在催告函中，你可以清晰地阐述自己的诉求，如要求开发商按时交房、赔偿损失等，为后续的法律行动提供明确的方向。

催告函的发送要点

1. 内容明确：催告函应明确指出开发商的违约行为或未履行义务的具体情况，以及你的具体诉求和期望的解决时间。
2. 形式正规：催告函应以书面形式发送，并加盖你的印章或签名，以确保其正式性和法律效力。
3. 送达方式：建议通过邮寄（如EMS）或电子邮件等方式发送催告函，并保留好送达凭证，以证明开发商已经收到。

催告函可能的效果

1. 开发商积极响应：如果开发商重视你的催告函，并愿意积极解决问题，那么催告函就达到了预期的效果。
2. 开发商无动于衷：如果开发商对催告函置之不理，或者拒绝解决问题，那么你可能需要考虑采取更进一步的法律行动，如提起诉讼或申请仲裁。

后续法律行动建议

如果发送催告函后开发商仍未解决问题，你可以考虑以下法律行动：

1. 提起诉讼：根据合同约定和相关法律规定，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任或赔偿损失。
2. 申请仲裁：如果合同中约定了仲裁条款，你可以向约定的仲裁机构申请仲裁，以解决纠纷。

总结与建议：发送催告函是维护自己权益的一种有效方式，但具体效果取决于开发商的态度和后续行动。在发送催告函前，建议你先仔细审查合同条款和相关法律规定，确保自己的诉求有法律依据。如果发送催告函后问题仍未解决，你可以考虑采取更进一步的法律行动来维护自己的权益。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。