在商品房买卖合同纠纷中，仅凭合同本身并不能直接确认房屋所有权，房屋所有权的确认需依法进行登记。以下是对这一问题的详细解析：
一、法律依据与原则
根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。”这一规定明确了不动产物权（包括房屋所有权）的变动必须依法登记，才能产生法律效力。因此，在商品房买卖合同纠纷中，即使双方签订了合同，如果未进行产权过户登记，房屋所有权仍然归属于原所有权人，而非买受人。
二、房屋买卖合同的性质与作用
- 合同性质：房屋买卖合同是买卖双方就房屋买卖事宜达成的一种债权债务协议，它规定了双方的权利和义务，如房屋价格、付款方式、交房时间等。
- 合同作用：虽然房屋买卖合同本身并不直接产生物权变动的法律效力，但它是有效的债权凭证。如果卖方违反合同约定，不协助办理过户等导致买方无法取得所有权，买方可以依据合同追究卖方的违约责任，要求赔偿损失等。
三、房屋所有权确认的条件与流程
确认条件：
- 买卖合同有效且买受人已按合同约定履行了主要义务（如支付全部或大部分房款）。
- 具备办理房屋产权登记的条件，且买受人已实际占有、使用房屋。
- 在合同无效等情形下，法院将依据无效合同的处理规则，结合房屋实际情况，对房屋的归属作出判断。
确认流程：
- 提起诉讼：当事人需向房产所在地的法院提起诉讼，请求确认房屋所有权。
- 准备证据：包括起诉书、房产产权归属的相关证据（如首付款凭证、购房合同、房款收据、契税证明等）以及原、被告的身份信息和联系方式。
- 立案与审理：在房产地法院立案庭递交起诉状并缴费，等待开庭审理。期间需根据要求补充齐全证据。
- 执行与办证：如获得确权判决，应及时申请法院向房管部门发出协助执行通知书，以便办理产权登记。
四、特殊情况下的所有权确认
在某些特殊情况下，如房屋存在共有、继承、遗赠、法院裁决等情形，所有权的确认可能更加复杂。这时需要综合考虑相关法律法规、不动产登记簿的记载以及具体情况来综合判断。例如，在继承情形下，房屋所有权可能归属于继承人而非原所有权人或买受人。
五、建议与风险提示
- 及时办理过户登记：在房屋交易中，买方应重视并督促卖方及时办理产权过户登记手续，以确保自己的合法权益得到保障。
- 保留相关证据：在交易过程中，买方应保留好所有与交易相关的证据材料，如购房合同、付款凭证、交房证明等，以便在发生纠纷时能够证明自己的权益。
- 咨询专业律师：在遇到所有权纠纷时，应及时向我咨询，通过法律途径维护自己的合法权益。作为专业律师，我将根据具体情况为你提供全面的法律分析和解决方案。
总结：在商品房买卖合同纠纷中，房屋所有权的确认需依法进行登记。当事人应充分了解确认所有权的前提与条件、流程与操作以及所需的证据材料，并根据具体情况选择合适的解决方式。通过合法途径维护自身权益，确保房屋权属的清晰与明确。