抵押权确实属于实体权，具体来说，它是一种从属于主债权的担保物权。以下是对这一结论的详细解释：
抵押权的实体权属性：
- 抵押权作为担保物权的一种，具有实体权的特征。实体权是指直接对物享有支配和排他的权利，而抵押权正是债权人对抵押物享有的优先受偿权，这种权利是直接针对抵押物的，因此具有实体权的属性。
抵押权的从属性：
- 抵押权不能独立存在，它必须依附于主债权。主债权是债权人与债务人之间基于基础法律关系（如借款合同、买卖合同等）所产生的原始债权。抵押权的设立、变更和消灭均与主债权紧密相连，没有主债权的存在，就不可能有抵押权的设立。
- 例如，在借款合同中，借款人为了获得贷款，可能会将其房产作为抵押物设立抵押权。此时，抵押权就是依附于借款合同这一主债权上的，如果借款合同被撤销或无效，那么抵押权也将随之消灭。
抵押权的实现：
- 当债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就抵押财产优先受偿。这是抵押权作为担保物权的核心功能，也是债权人通过设立抵押权来保障自身权益的重要手段。
- 继续以借款合同为例，如果借款人到期未能偿还贷款，那么贷款人（债权人）就有权依据抵押权对借款人的房产进行拍卖或变卖，并就所得价款优先受偿。
法律背景与建议：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押权是担保物权的一种，其设立、变更和消灭均需遵循法定程序和条件。这确保了抵押权的合法性和有效性，也保护了债权人的合法权益。
- 在实际操作中，建议债权人在设立抵押权时，务必确保主债权的合法性和有效性，并严格按照法定程序办理抵押登记手续。同时，债务人也应了解抵押权的法律后果，避免因不了解法律而损害自身权益。
总结来说，抵押权作为一种从属于主债权的担保物权，具有实体权的属性。它在确保主债权顺利实现方面发挥着重要作用，同时也需要遵循法定程序和条件来设立、变更和消灭。如果您在债权债务或房产问题方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。