租房合同是可以用两种颜色的笔书写的，但这并非推荐做法，且可能带来一些潜在风险。以下从不同角度为你详细分析：
法律效力角度：
- 合同的有效性主要取决于其内容是否合法、双方意思表示是否真实、是否具备合同成立的基本要素（如当事人信息、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限地点和方式、违约责任、解决争议的方法等），而非书写工具或颜色的选择。
- 因此，从法律效力的层面看，使用两种颜色的笔书写租房合同，并不会影响合同的法律效力。只要合同内容合法、双方自愿签署，且没有违反法律法规的强制性规定，合同就是有效的。
实践操作角度：
- 易引发争议：使用不同颜色的笔书写合同，可能引发双方对合同内容的争议。例如，一方可能主张某种颜色的字迹是后来添加的，非双方原始意思表示，从而拒绝承认该部分内容的效力。
- 影响证据效力：在发生纠纷时，合同是重要的证据之一。如果合同中使用多种颜色的笔书写，可能给法院或仲裁机构在认定事实时带来困难，影响证据的采信和判决结果。
- 不便于管理：对于房东或租客而言，使用多种颜色的笔书写合同可能增加管理成本。例如，在需要查阅或复印合同时，不同颜色的字迹可能影响阅读效果或复印质量。
建议做法：
- 统一书写工具：为了确保合同的清晰性和一致性，建议使用同一种颜色的笔（通常是黑色或蓝色）书写合同。
- 明确修改方式：如果合同内容需要修改或补充，建议双方在修改处签字或盖章确认，并注明修改日期。这样可以避免后续争议，确保合同的完整性和有效性。
- 保留原件：双方应各自保留一份合同原件，并妥善保管。在发生纠纷时，原件是最有力的证据之一。