关于您提出的“房屋买卖合同写一个人名字，办房产证时是否可以改名字”的问题，这确实是一个涉及购房流程和法律规定的复杂问题。以下是我为您提供的详细解答：
一、基本原则
在购房过程中，房屋买卖合同上的名字与后续办理房产证的名字原则上应保持一致。这是因为购房合同是双方交易的法律凭证，而房产证则是房屋所有权的法定证明，两者在名字上的一致性有助于保障交易的合法性和有效性。
二、不同情况下的分析
购房合同尚未备案登记
- 如果购房合同尚未到房地产管理部门进行备案登记，且您与开发商协商一致，那么通常是可以更改购房合同上的名字的。此时，开发商会配合您重新签订一份新的购房合同，将名字变更为所需的人名。这一过程相对简单，且一般不需要额外的税费或手续费。
购房合同已经备案登记
- 直系亲属间变更：如果变更的购房者信息属于直系亲属（如父母与子女、夫妻之间），您可以向房地产管理部门提交申请，说明变更原因，并提供相关的亲属关系证明（如户口本、结婚证等）。经过审核通过后，有可能允许变更名字，但具体政策可能因地区而异，有些地方可能需要缴纳费用或履行特定手续。
- 非直系亲属间变更：对于非直系亲属间的名字变更，由于购房合同备案后具有一定的法律效力，随意变更可能涉及逃避税费、扰乱交易秩序等问题，因此通常较为复杂且难度较大。除非存在特殊情形（如原购房者因重大疾病、经济困难等原因无法继续履行合同，且有充分证据证明），并经相关部门审核批准，否则一般不允许进行名字变更。
房产证办理过程中
- 在房屋产权登记阶段，即办理房产证的过程中，原则上必须按照购房合同上的名字来办理。若要变更，则等同于办理房产过户手续，需遵循房产过户的相关规定和流程，包括签订房屋买卖合同、办理过户手续，并可能涉及缴纳相应的税费等。
三、后续变更方式
如果您确实需要在房产证办理完成后更改名字，可以考虑以下两种方式：
先办理房产证再过户：房产证办理完成后，您可以通过房屋过户的方式将房产转移到新所有人名下。这需要双方签订房屋买卖合同，并办理相关过户手续，同时可能需要支付税费和手续费。
赠与或增名：对于家庭成员或亲友之间的名字变更，您还可以考虑通过赠与或增名的方式实现。赠与需签订赠与合同并办理公证等手续；增名则需在房产证上添加新的共有人名字，并办理相关手续。这两种方式同样需要遵循相关法律法规，并可能涉及税费和手续费的支付。
四、建议与注意事项
- 在签订购房合同时，请务必谨慎考虑名字的选择，以避免后续不必要的麻烦。
- 如果您确实需要在购房合同或房产证上更改名字，请提前咨询专业的房产律师或相关机构，以获取准确和最新的法律建议。
- 在办理房产证前，请确保您已经了解并符合当地的购房政策和限购规定，以及贷款购房的相关要求（如果适用）。
综上所述，房屋买卖合同写一个人名字后，在办理房产证时一般不可以直接更改名字。但在特定条件下，通过一定程序仍可实现名字的变更。希望以上解答能对您有所帮助。