结论：住宅下的印刷品店能否开在小区内，以及证照齐全是否合法，这主要取决于当地的具体规划、管理规定以及是否满足相关法律法规的要求，不能一概而论。以下从几个方面进行详细分析：

1. 规划与管理规定：

   • 小区内的商业活动通常受到当地城市规划和物业管理规定的限制。一些小区可能明确禁止或限制在住宅楼下开设商业店铺，尤其是可能产生噪音、污染或影响居民生活的行业，如印刷品店可能因印刷过程中的噪音、油墨气味等对居民造成影响。
   • 因此，首先需要查阅当地的城市规划文件、小区管理规约或相关政策，了解是否允许在住宅楼下开设印刷品店。

2. 证照齐全与合法性：

   • 即使当地规划或管理规定允许开设印刷品店，也必须确保店铺证照齐全，包括但不限于营业执照、税务登记证、环保许可证（如涉及印刷过程中的污染排放）等。
   • 证照齐全是合法经营的基础，但仅凭证照齐全并不能完全确定店铺的合法性，还需考虑是否符合其他相关法律法规的要求，如消防安全、卫生标准等。

3. 居民意见与协商：

   • 在开设店铺前，建议与小区居民进行充分沟通，了解他们的意见和担忧。如果居民普遍反对，可能会引发纠纷或投诉，影响店铺的正常运营。
   • 通过协商，可以寻求居民的理解和支持，或者对店铺的经营方式、时间等进行调整，以减少对居民生活的影响。

4. 法律后果与风险：

   • 如果未经允许或违反规定在住宅楼下开设印刷品店，可能会面临行政处罚，如罚款、责令停业等。
   • 同时，如果店铺的经营活动对居民造成了损害，如噪音污染、环境污染等，还可能面临民事赔偿责任。

建议：

• 在决定开设印刷品店前，务必先了解当地的城市规划、物业管理规定以及相关政策，确保店铺的开设符合规定。
• 确保证照齐全，并符合其他相关法律法规的要求，如消防安全、卫生标准等。
• 与小区居民进行充分沟通，了解他们的意见和担忧，寻求理解和支持。
• 如有需要，可以咨询当地相关部门或专业律师，以获取更具体的法律指导和建议。

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