结论：在您描述的情况下，房产的归属不能仅凭购买合同或房产证上的名字来确定，而是需要综合考虑购房时间、购房资金来源、婚姻状况以及双方是否有特殊约定等多个因素。
详细分析：
购房时间与婚姻状况：
- 如果购房是在婚姻关系存续期间进行的，那么根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，该房产通常会被视为夫妻共同财产，无论房产证上写的是谁的名字。这是因为，在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同所有。
- 如果购房是在结婚前进行的，且购房资金完全由一方个人出资，且房产证上也只写了这一方的名字，那么该房产通常会被视为这一方的个人财产。但是，如果婚后双方共同还贷，或者有其他特殊情况，如双方有书面约定该房产为共同所有，那么房产的归属可能会有所不同。
购房资金来源：
- 如果购房资金完全由一方个人出资，且没有使用夫妻共同财产，那么该房产的归属可能会倾向于这一方。但是，如果购房资金中包含了夫妻共同财产，或者婚后双方共同还贷，那么房产的归属就需要根据具体情况来判断。
房产证上的名字：
- 房产证上的名字虽然是一个重要的参考因素，但并不是决定性的。因为房产证上的名字可以反映房产的登记情况，但并不能完全反映房产的实际归属。特别是在夫妻共同财产的情况下，即使房产证上只写了一方的名字，该房产也可能属于夫妻共同所有。
双方是否有特殊约定：
- 如果双方在购房时有书面约定该房产的归属，那么该约定通常会被视为有效，并作为判断房产归属的重要依据。例如，双方可以约定该房产为共同所有、按份共有或者归一方所有等。
法律建议：
- 在处理此类房产纠纷时，建议首先尝试通过协商的方式解决。双方可以坐下来，根据上述因素，共同商讨房产的归属问题，并尽量达成一致意见。
- 如果协商无果，或者双方对房产的归属存在严重分歧，那么可以考虑通过法律途径来解决。此时，建议咨询专业律师，了解具体的法律程序和可能的结果，并根据律师的建议来制定合适的诉讼策略。
可能后果：
- 如果房产被认定为夫妻共同财产，那么在离婚时，该房产通常会被平分或者根据双方的贡献和实际情况进行适当分配。
- 如果房产被认定为一方的个人财产，那么在离婚时，该房产将归这一方所有，另一方无权要求分割。但是，如果另一方对房产的增值或者还贷等方面有贡献，那么可能会根据具体情况获得一定的补偿。
总之，房产的归属问题是一个复杂而敏感的问题，需要综合考虑多个因素来判断。如果您对此类问题存在疑问或者需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。