二手房银行拒贷一般不属于不可抗力因素。以下从几个方面为你详细分析：

一、不可抗力的定义与范畴

不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。在法律上，不可抗力通常包括自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为等。这些事件具有突发性、不可预见性和不可避免性，且对合同的履行产生重大影响。

二、银行拒贷的原因分析

银行拒贷二手房贷款的原因可能多种多样，包括但不限于：

1. 购房者信用问题：如购房者存在不良信用记录，银行可能拒绝贷款。
2. 购房者还款能力不足：银行会评估购房者的收入、负债等情况，若认为购房者还款能力不足，可能拒绝贷款。
3. 房屋问题：如房屋存在产权纠纷、房屋年龄过大、房屋价值评估不足等，银行也可能拒绝贷款。
4. 政策调整：银行贷款政策、房地产调控政策等的变化，也可能导致银行拒贷。

三、银行拒贷为何不属于不可抗力

1. 可预见性：银行拒贷的原因，如购房者信用问题、还款能力不足等，在购房前或贷款申请过程中，购房者是有可能预见并采取措施避免的。例如，购房者可以提前查询自己的信用记录，确保信用良好；可以合理规划财务，确保还款能力充足。
2. 可避免性：对于房屋问题或政策调整等可能导致银行拒贷的因素，购房者也可以通过充分了解房屋情况、关注政策动态等方式来避免或降低风险。
3. 非客观性：不可抗力强调的是客观情况，而银行拒贷更多是基于银行的主观判断和风险评估。银行会根据购房者的具体情况、房屋情况以及政策环境等因素来综合决定是否贷款，这些因素并非完全不可控制或不可改变。

四、法律建议

1. 购房前充分准备：购房者在购房前应充分了解自己的信用状况、还款能力以及房屋情况，确保符合银行贷款条件。
2. 关注政策动态：购房者应密切关注银行贷款政策和房地产调控政策的变化，及时调整购房计划。
3. 合同约定：在签订购房合同时，购房者可以与卖方约定银行拒贷情况下的处理方式，如解除合同、退还定金等，以降低风险。
4. 寻求法律帮助：如果因银行拒贷导致购房合同无法履行，购房者可以寻求法律帮助，通过协商、诉讼等方式维护自己的合法权益。

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