收到人家交的门面租赁定金怎么写-冯浩律师|法行宝
2026-03-18 合同纠纷

收到门面租赁定金时,建议按照以下要点来书写定金收据,以确保法律效力并减少潜在纠纷:

  1. 标题明确:在收据顶部中央位置,明确写上“定金收据”或“租赁定金收据”,以表明文件的性质。

  2. 双方信息:

    • 出租方(收款人)信息:包括姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、地址等。
    • 承租方(付款人)信息:同样包括姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码(如适用)、联系方式、地址等。
  3. 租赁物信息:

    • 详细描述门面的具体位置(如地址、门牌号)、面积、结构等。
    • 如有必要,可附上门面的平面图或照片作为附件。
  4. 定金金额与支付方式:

    • 明确写明定金的金额,用大写和小写两种方式表示,以避免金额上的歧义。
    • 说明定金的支付方式(如现金、银行转账等),并保留好支付凭证。
  5. 定金性质与用途:

    • 明确说明该定金是作为租赁门面的担保,用于确保承租方在约定时间内签订正式租赁合同并支付租金。
    • 可以约定定金在正式合同签订后转化为租金或押金的一部分。
  6. 违约责任:

    • 双方应明确约定,如果承租方在约定时间内未签订正式租赁合同或未支付租金,则定金不予退还。
    • 同样,如果出租方在约定时间内无法提供门面或违反其他约定,则应双倍返还定金给承租方。
  7. 其他条款:

    • 可以根据实际情况,添加其他需要约定的条款,如租赁期限、租金支付方式、维修责任等。但这些条款通常会在正式租赁合同中详细约定,定金收据中可以简要提及或注明“以正式租赁合同为准”。
  8. 签字与盖章:

    • 出租方和承租方应在收据上签字或盖章,以确认双方对收据内容的认可。
    • 如果可能的话,最好由双方各自保留一份收据的原件或复印件。

示例收据:

定金收据

兹收到(承租方姓名/名称)__________支付的关于(门面地址)__________的租赁定金人民币(大写)__________元整(小写)¥__________元。

该定金作为(承租方姓名/名称)__________租赁上述门面的担保,用于确保其在(约定时间)__________前签订正式租赁合同并支付租金。如(承租方姓名/名称)__________未能在约定时间内签订正式合同或支付租金,则定金不予退还;如(出租方姓名/名称)__________未能提供门面或违反其他约定,则应双倍返还定金。

其他条款以正式租赁合同为准。

出租方(签字/盖章):__________
日期:__________

承租方(签字/盖章):__________
日期:__________

请根据实际情况填写上述模板中的空白部分,并确保双方对收据内容无异议后再签字或盖章。如果有任何疑问或需要进一步的法律建议,请随时向我咨询。