租房合同没有手印和章，在一般情况下仍然具有法律效力。关键在于合同双方的民事行为能力、真实意愿的表达、合同内容的合法有效性以及是否完成了签字等确认行为。以下从多个角度为你详细分析：
合同生效的一般条件
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同的成立与生效需满足以下核心条件：
合同主体具备民事行为能力：合同双方必须都是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。例如，未成年人或精神病人签订的合同可能因主体不适格而无效或效力待定。
合同内容真实且合法：合同内容必须是双方真实意愿的表达，且不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。比如，租赁房屋用于违法犯罪活动的合同就是无效的。
合同形式符合法律规定或双方约定：虽然按手印不是合同成立的必要条件，但合同的形式应符合法律规定或双方的约定。对于租房合同而言，通常建议以书面形式签订，以避免后续纠纷。书面形式可以包括合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
完成确认行为：合同的有效性还取决于双方是否完成了确认行为，如签字。签字与按手印具有同等的法律效力，都是当事人对合同内容予以确认的方式。只要双方已经签字，即使没有按手印或盖章，合同也依然有效。
可能影响合同效力的特殊情形
合同中明确约定了生效条件：如果双方在合同中明确约定了需要按手印或盖章作为合同生效的条件，并且这一约定不违反法律法规的强制性规定，那么在这种情况下，没按手印或盖章确实会影响合同的效力。但这种情况相对罕见，且需要在合同中明确约定。
实际履行行为视为确认效力：即使合同没有按手印或盖章，但如果双方已经实际履行了合同义务（如出租人交付房屋，承租人支付租金），且对方接受了这种履行，那么该合同同样被视为成立并生效。实际履行行为是合同成立的一种补充方式，它体现了双方对合同内容的认可和接受。
法律建议
确保合同内容合法且真实：在签订租房合同时，务必确保合同内容合法、真实，不违反法律法规和公序良俗。这是合同有效的基础。
尽量完善合同形式：为了确保合同的合法性和有效性，建议在签订合同时尽量采用书面形式，并确保双方都已充分了解并同意合同内容。同时，可以要求双方在合同上签字或盖章，以作为对合同内容的确认。
保留实际履行证据：如果合同没有按手印或盖章，但双方已经实际履行了合同义务，建议保留好相关证据（如租金支付凭证、房屋交付记录等），以备不时之需。
及时咨询法律专业人士：如果在合同履行过程中遇到任何争议或问题，建议及时向我咨询，以获取更具体的法律意见和帮助。
总之，租房合同没有手印和章并不必然导致合同无效。关键在于合同内容的合法性、真实性及明确性，以及双方是否通过其他方式（如签字、实际履行）确认了合同的效力。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。