您好，关于您提出的“房屋只有买卖合同如何过户”的问题，我为您详细解答如下：
首先，结论前置：仅有房屋买卖合同通常是不能直接办理房产过户手续的。过户是一个涉及产权变更的复杂法定程序，需要一系列的材料和步骤支持，包括房产证、身份证明、税费缴纳凭证等。
一、购房合同在房产过户中的作用
购房合同是买卖双方就房屋买卖事宜达成的书面协议，它明确了双方的权利和义务，是房产交易的基础法律文件。然而，在过户过程中，购房合同只是其中的一部分材料，它证明了买卖双方的交易意愿和交易内容，但并不能单独作为过户的依据。
二、不同情形下的处理办法
未取得房产证的情况：
- 如果房屋是新房且尚未办理房产证，您可以与开发商协商更名事宜，或者在房产证办下来后按照二手房交易流程办理过户。但更名操作需根据当地政策和开发商规定进行，可能涉及注销备案合同并重新签订。
- 如果房屋是二手房且卖家只有购房合同而未取得房产证，您应谨慎购买。建议详细了解房屋情况，核实未能取得房产证的原因，并在合同中明确约定相关责任和过户时间。
已取得房产证的情况：
- 在这种情况下，购房合同是过户时需要提供的资料之一。完整的过户流程包括签订买卖合同（如果已有则无需重复签订）、办理网签、缴税、申请过户等环节。
- 买卖双方需持房产证、购房合同、身份证、完税证明等资料到当地房地产交易中心申请办理过户手续。
三、过户所需材料及步骤
准备材料：
- 购房合同原件及全部附件。
- 买卖双方的身份证明，如身份证、户口本等（企业购买需提供营业执照）。
- 房产的权属证书，即房产证。
- 相关税费缴纳凭证，如契税、个人所得税等。
- 其他可能需要的材料，如婚姻状况证明、房屋评估报告等（因地区和政策而异）。
办理步骤：
- 前往当地房地产交易中心或相关部门提交过户申请，并填写相关表格。
- 提交准备好的所有材料和证件，等待工作人员审核。
- 审核通过后，缴纳相关税费和费用。
- 完成缴费后，获得过户回执或相关证明文件，标志着房产已成功过户。
四、注意事项
- 在办理过户前，请务必了解清楚当地的相关政策和流程要求，确保所有材料的真实性和有效性。
- 如果房屋存在产权纠纷、被司法机关查封或抵押等限制交易的情况，则无法进行过户。因此，在交易前应仔细核查房屋的产权状况。
- 如有任何疑问或不确定之处，建议咨询当地的房地产律师或专业人士以获取专业指导和帮助。
综上所述，仅有房屋买卖合同是无法完成过户手续的。您需要准备齐全其他法定材料，并确保满足相关条件才能顺利办理过户。希望我的解答能对您有所帮助。