电梯停用是否属于物业的合法行为，需根据具体情况来判断。以下从多个角度进行分析：
合法的电梯停用情况
- 紧急抢修：当小区供电系统或电梯电气系统出现突发故障，如供电线路短路、电梯控制系统故障等，且这些故障严重威胁居民生命财产安全时，电力部门或维修人员为及时抢修，保障整体供电和电梯安全运行，可暂时停止电梯供电。这种情况下，物业应按规定流程操作，如提前通知小区业主，张贴公告等，以尽量减少对居民生活的影响。
- 配合政府指令：在特定时期，政府可能因公共利益需要，如应对公共安全事件、电力设施改造升级等，要求小区配合停电，包括电梯停电。政府部门通常会做好解释和协调工作，确保停电行为合法合理。
- 设备维护保养：为确保电梯安全运行，物业或电梯维护保养单位需定期对电梯进行全面维护保养，包括检查、清洁、调试和更换易损件等。某些维护保养项目可能需要停止电梯供电。物业应提前张贴通知，告知业主电梯停电的具体时间和原因，尽量选择对居民出行影响较小的时间段进行。
不合法的电梯停用情况
- 擅自停电催缴费用：物业因业主未按时缴纳物业费、水电费等费用而擅自停止电梯供电，属于违法行为，侵犯了业主的合法权益。费用纠纷应通过协商、调解、仲裁或诉讼等合法途径解决，不能采取擅自停电的不合理手段。
- 管理不善或其他不合理原因：如物业管理不善导致供电设备故障停电，或随意停电影响业主正常生活，均属于不合法行为。
法律依据与应对措施
- 法律依据：根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应按照物业服务合同的约定提供服务。未能履行合同约定导致业主人身、财产安全受到损害的，应依法承担法律责任。
- 应对措施：若小区电梯停用是由于物业公司非法行为导致，业主可向物业管理公司的行政主管部门投诉，或直接通过法律途径维权，要求物业公司承担法律责任并赔偿损失。
建议
- 了解权益：业主应了解自己在物业管理中的权益，包括电梯的正常使用等。
- 及时沟通：若遇到电梯停用情况，业主应首先与物业沟通，了解停用的原因和预计恢复时间。
- 合法维权：若物业的行为侵犯了业主的合法权益，业主应通过合法途径维权，如投诉、仲裁或诉讼等。
综上所述，电梯停用是否合法需根据具体情况判断，并受相关法律法规的严格约束。业主在遭遇此类问题时，应了解自己的权益，并采取适当的应对措施以维护自身合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。