要让丈夫写的房子转让保证书有效，需确保保证书内容合法、双方意思表示真实且形式符合法律要求，以下是具体说明：
保证书内容合法合规
- 保证书中涉及的房产转让事项必须符合法律法规，不能存在违法或规避法律强制性规定的情形。例如，不能通过保证书的形式来逃避国家税收、规避限购政策等。如果房产是夫妻共同财产，丈夫单方面出具保证书转让房产，可能会因侵犯另一方共有权人的权益而无效。因此，在保证书中应明确房产的权属状况，若为夫妻共同财产，需有配偶另一方的书面同意或追认。
- 保证书中应明确房产的具体信息，包括房产地址、产权证号、面积等，以确保转让的房产是明确无误的。同时，要明确转让的条件和方式，如是一次性转让还是分期转让、转让后双方的权利义务等。
双方意思表示真实
- 保证书必须是丈夫真实意愿的表达，不能是在受到欺诈、胁迫等不正当手段影响下出具的。如果存在这些情况，保证书可能会被认定为无效。例如，如果妻子以威胁、恐吓等手段迫使丈夫出具保证书，丈夫可以在事后主张保证书无效。
- 为了证明意思表示的真实性，可以在出具保证书时进行录音录像，或者邀请无利害关系的第三方作为见证人在保证书上签字。这样在日后发生纠纷时，可以作为证据来证明保证书的出具是双方自愿的。
形式符合法律要求
- 保证书最好采用书面形式，并由丈夫亲笔签名或盖章。如果丈夫不会写字，可以按手印并由他人代书，但代书人、见证人和丈夫都应在保证书上签字确认。
- 根据《民法典》的规定，涉及不动产处分的民事法律行为，一般应当采用书面形式，并且符合不动产登记的相关规定。如果房产转让需要进行过户登记，那么仅有一份保证书是不够的，还需要按照不动产登记机构的要求办理相关手续，将房产过户到受让人名下，才能完成房产的转让。
示例保证书
房子转让保证书
保证人（丈夫）：[姓名]，身份证号：[身份证号码]，联系地址：[联系地址]，联系电话：[联系电话]。
受让人（妻子/其他受让人）：[姓名]，身份证号：[身份证号码]，联系地址：[联系地址]，联系电话：[联系电话]。
鉴于保证人拥有位于[房产地址]的房产一套，产权证号为[产权证号]，面积为[面积]平方米。现保证人自愿将该房产转让给受让人，为明确双方权利义务，特出具本保证书。
一、房产基本情况
该房产为[房产性质，如商品房、经济适用房等]，目前登记在保证人名下，无抵押、查封等权利限制情况（如有抵押、查封等情况，应详细说明）。
二、转让条件
- 保证人保证在[具体日期]前，配合受让人办理房产过户登记手续，将该房产过户至受让人名下。
- 房产转让过程中产生的税费及其他费用，由[双方协商确定承担方]承担。
三、双方权利义务
- 保证人应如实向受让人提供房产的相关资料，不得隐瞒房产存在的瑕疵或权利限制情况。
- 受让人应按照约定支付房产转让款（如有约定转让款），支付方式为[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等]。
四、违约责任
若保证人未按照本保证书的约定履行义务，应向受让人支付违约金[具体金额]，并赔偿受让人因此遭受的全部损失。
五、争议解决
如双方在本保证书履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
保证人（签字/盖章）：[丈夫签字或盖章]
日期：[具体日期]
在签订保证书前，建议你仔细审查保证书的内容，确保自己的权益得到充分保障。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。