租房合同没到期，租户是可以退租的，但具体能否成功退租以及退租后的房租处理，需根据合同条款、双方协商结果及法律规定来确定。以下是从不同角度的详细分析：
一、合同约定角度
查看合同条款：
- 首先，应仔细查阅租房合同中关于提前退租的条款。有些合同会明确规定提前退租的条件、程序以及违约责任等，包括是否退还剩余房租。
- 如果合同中有明确约定，如“提前XX天通知房东并支付XX元违约金后可退租并退还剩余房租”，则按照合同约定执行即可。
无明确约定：
- 若合同中没有明确约定提前退租的相关事宜，租户可以与房东进行协商，尝试达成提前解约的共识，并就房租退还问题达成一致。
二、法律规定角度
法定解除合同的情形：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，在某些特定情况下，租户有权解除合同并要求房东退还剩余房租。
- 因不可抗力致使不能实现合同目的：如房屋因自然灾害（如地震、洪水）严重损坏，无法正常居住使用，租户有权解除合同并要求退还未使用期间的房租。
- 房东根本违约：如房东交付的房屋不符合合同约定的使用条件，存在严重的质量问题（如漏水、漏电等），导致租户无法正常生活，租户可以解除合同并要求退还剩余房租，同时还可要求房东承担违约责任。
- 租赁物危及安全或健康：根据《中华人民共和国民法典》第七百三十一条，如果房屋存在严重安全隐患，危及租户的安全或健康，租户可以随时解除合同并要求退还剩余房租。
违约责任：
- 如果租户在合同未到期时擅自退租，且不存在上述法定解除合同的情形，可能构成违约，需要承担违约责任。
- 违约责任的具体形式可能包括支付违约金、赔偿房东因此遭受的损失等。违约金的数额通常由双方在合同中约定，如果合同没有约定，则可以根据实际损失来确定。
三、实际操作建议
与房东协商：
- 在决定提前退租之前，建议租户先与房东进行沟通，说明自己的实际情况和困难，尝试寻求双方都能接受的解决方案。
- 可以协商转租给第三方、由房东寻找新租客以减少空置期损失等，并就房租退还问题达成一致。
办理退房手续：
- 如果双方达成一致意见，租户应按照约定的时间和方式办理退房手续，包括结清房租、水电费等相关费用，并将房屋交还给房东。
- 同时，应确保房屋内的设施完好无损，如有损坏应及时修复或赔偿。
保留证据：
- 在整个过程中，租户应注意保留相关证据，如沟通记录、转账凭证、房屋状况照片等，以备不时之需。
- 这些证据在后续可能发生的争议中可能起到关键作用。
法律途径：
- 若协商不成，租户可以考虑通过法律途径解决争议。可以向人民调解委员会申请调解，或者向法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。
总结与建议：租房合同没到期时，租户能否退租并退还房租，需综合考虑合同约定、双方协商以及法定解除合同的情形。在任何情况下，都建议租户与房东保持沟通，并尽量寻求一个公平合理的解决方案。如果需要更具体的法律建议或帮助，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律指导。