针对您提出的问题,即房子过户给别人后您继续租住,但新房东现在要赶您走是否合法,我们可以从法律的角度来详细分析。
首先,您需要明确的是,根据我国《中华人民共和国民法典》中的“买卖不破租赁”原则,在租赁期间内,即使房屋的所有权发生了变动,比如过户给了新房东,这并不影响原有租赁合同的效力。也就是说,只要您与原房东签订的租赁合同还在有效期内,您就有权继续租住该房屋,新房东不能单方面要求您搬出。
接下来,我们结合您提到的具体情况来进一步分析。您提到房子已经过户给了别人,但您继续租住,并且这一情况已经通过公证处进行了公证。虽然公证本身并不直接决定租赁合同的效力,但它可以作为您与原房东之间租赁关系存在的一种证明,有助于在发生纠纷时维护您的合法权益。
现在,新房东要赶您走,这一行为在法律上是没有依据的。因为根据“买卖不破租赁”的原则,新房东必须尊重并履行您与原房东之间签订的租赁合同,直到合同期满。如果新房东强行要求您搬出,您可以依法维护自己的权益,比如通过协商、调解或者诉讼等方式来解决纠纷。
当然,为了避免不必要的纠纷和麻烦,我建议您在遇到这种情况时,首先尝试与新房东进行友好协商,明确告知其“买卖不破租赁”的原则以及您的合法权益。如果协商无果,您可以考虑寻求法律援助或者咨询专业律师,以便更好地维护自己的权益。
综上所述,新房东在您租赁合同有效期内赶您走的行为是不合法的。您有权继续租住该房屋直到合同期满,并可以依法维护自己的合法权益。希望这个解答能够帮助您解决问题,如果您还有其他疑问或者需要进一步的帮助,请随时告诉我。