当单位破产时，原来签订的合同并不会立即失效，其处理方式主要依据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律法规的规定。以下是对您关心的合同处理问题的详细解答：

一、合同的有效性及解除权

• 合同有效性：单位破产后，已签订的合同仍然有效，其解除权归破产企业管理人所有。
• 管理人的选择权：破产管理人可以根据合同的具体情况以及破产公司的实际状况，决定是继续履行合同还是解除合同。这一决定需以维护破产企业的权益和破产财产利益为标准。

二、继续履行合同的情况

• 管理人决定：若管理人选择继续履行合同，则需确保向合同相对方支付全额的对价。
• 提供担保：在继续履行合同的情况下，对方当事人有权要求管理人提供担保。如果管理人不提供担保，合同将被视为解除。
• 费用与债权：继续履行合同所产生的债务属于共益债务，享有优先清偿权，即从破产财产中优先支付。

三、解除合同的情况

• 管理人决定：若管理人选择解除合同，则尚未履行的合同义务将转变为破产债权。
• 损害赔偿请求权：因解除合同而产生的损害赔偿请求权，对方当事人可以依法申报债权。损害赔偿额的计算应遵循实际损失原则。
• 特殊合同处理：如房屋租赁合同、金融衍生品交易合同等，其处理方式可能需遵循特定的行业规则或法律规定。

四、其他注意事项

• 及时通知与协商：一旦发现单位可能破产，应及时通知合同对方，并就合同处理事宜进行协商，以寻求最佳解决方案。
• 合同转让的可能性：在某些情况下，破产单位可能会考虑将合同权利和义务转让给第三方。这通常需要得到对方的同意，并符合相关法律法规的要求。
• 法定视为解除合同的情况：如果管理人自破产申请受理之日起两个月内未通知对方当事人，或自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复，将视为合同自动解除。

综上所述，单位破产后合同的处理方式需根据具体情况灵活应对，既要保障合同相对人的合法权益，又要维护破产财产的整体处置效率。在处理过程中，应严格遵守相关法律法规和程序要求，以确保处理的公正性和合法性。如果您有进一步的疑问或需要更具体的法律建议，请咨询专业的法律人士。