您好，关于您提出的“营业执照拿租赁合同办理可以吗”这一问题，我可以明确地告诉您，仅有租赁合同是不足以办理营业执照的。
在申请营业执照的过程中，租赁合同确实是经营场所证明的一种重要形式，但它通常并非唯一所需材料。无论是申请个体工商户还是有限责任公司的营业执照，您都需要准备一系列的文件和材料。
对于个体工商户而言，除了租赁合同外，您还需要提供身份证明（如身份证、户口本等）、个体工商户设立登记申请书（包含字号名称、经营者姓名及住所、组成形式、经营范围等信息，并由申请人签字确认），以及根据具体行业要求可能需要的环保评估报告、消防安全证明等其他文件。
对于有限责任公司，所需材料则更为复杂。除了租赁合同和身份证明外，您还需要提交公司设立登记申请书（由公司法定代表人签署，载明公司名称、住所、法定代表人姓名、注册资本、经营范围等基本信息）、全体股东指定代表或共同委托代理人的证明、公司章程（需全体股东签字或盖章确认）、股东的主体资格证明（如营业执照副本复印件或身份证原件及复印件）、公司管理团队成员的相关文件（如董事、监事、经理的姓名、住所及委派、选举或聘用的证明），以及企业名称预先核准通知书等。
此外，我还想提醒您注意以下几点：
租赁合同的有效性：确保租赁合同中明确房屋的用途包含商业或商住两用，并符合当地相关政策规定。在某些地区或针对特定行业，可能还需提供额外的材料，如产权证明、房屋租赁合同备案证明、房东的身份证明和同意书等。
办理流程的差异：不同地区的具体要求和办理流程可能存在差异。因此，在办理前，我建议您咨询当地的工商行政管理部门或政务服务中心，以获取准确的信息和指导。
寻求专业帮助：办理营业执照是一个涉及多个法律环节的复杂过程。如果您对流程或所需材料有任何疑问或不确定之处，我建议您寻求专业律师的帮助，以确保申请的顺利进行并避免潜在的法律风险。
综上所述，虽然租赁合同是申请营业执照过程中的一项重要材料，但仅凭租赁合同是无法成功办理营业执照的。您需要根据自身的市场主体类型（个体工商户或有限责任公司），准备齐全所有必要的文件和材料，并遵循相关法律法规的规定进行申请。希望这些信息能对您有所帮助！