房屋继承的价格确定，并非简单地以回迁价或协议价为准，而是需要依据具体的法律情况和事实来判断。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
回迁价与协议价的基本概念
- 回迁价：通常指的是在房屋拆迁过程中，被拆迁人选择回迁安置时，与拆迁方约定的回迁房屋的价格。这个价格往往与拆迁补偿、安置政策等相关联。
- 协议价：则是指房屋买卖双方通过协商达成的房屋交易价格。在房屋继承的语境下，如果继承人与其他共有人或买方通过协议确定房屋价格，那么这个价格就是协议价。
房屋继承中的价格确定原则
- 法定继承：在法定继承的情况下，房屋的价值通常需要通过评估来确定。评估机构会根据房屋的市场价值、地理位置、房屋状况等多种因素进行综合评估，以得出一个相对公正、合理的价格。这个价格既不是回迁价，也不是简单的协议价，而是基于市场价值的评估价。
- 遗嘱继承：如果遗嘱中明确指定了房屋的继承价格或继承方式（如以特定价格出售给某人），那么应当遵循遗嘱的约定。但需要注意的是，遗嘱中的价格约定如果显失公平或违反法律法规的强制性规定，可能会被法院调整或宣告无效。
特殊情况下的价格确定
- 回迁房继承：如果继承的房屋是回迁房，且回迁协议中明确约定了回迁房屋的价格和继承方式，那么应当遵循回迁协议的约定。但同样需要注意，如果回迁协议中的价格约定显失公平或违反法律法规的强制性规定，也可能会被法院调整。
- 协议价继承的合法性：如果继承人与其他共有人或买方通过协议确定了房屋的价格，并且这个协议是合法有效的（即双方自愿、平等、公平地达成协议，且不违反法律法规的强制性规定），那么这个协议价可以作为房屋继承的价格依据。
法律建议
- 评估房屋价值：在房屋继承过程中，为了确保价格的公正性和合理性，建议对房屋进行评估。评估机构的选择应当遵循公正、客观、专业的原则。
- 审查协议效力：如果涉及协议价继承，应当仔细审查协议的效力。确保协议是双方自愿、平等、公平地达成的，且不违反法律法规的强制性规定。
- 咨询专业律师：在房屋继承过程中遇到价格确定等法律问题，建议及时咨询专业律师。律师可以根据具体情况提供法律意见和解决方案，帮助您维护合法权益。
总结来说，房屋继承的价格确定并非简单地以回迁价或协议价为准，而是需要依据具体的法律情况和事实来判断。在继承过程中，建议遵循法定继承或遗嘱继承的原则，对房屋价值进行评估或审查协议效力，以确保价格的公正性和合理性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。