物业费超过三年不交，可能会面临以下几种情况：

1. 物业公司的催缴与可能的法律行动：

   • 物业公司通常会通过书面通知、电话、短信等方式多次催缴物业费。如果业主长期不缴纳，物业公司可能会采取法律手段，如向法院提起诉讼，要求业主支付拖欠的物业费及可能的滞纳金或违约金。
   • 在诉讼过程中，如果法院判决业主支付物业费，而业主仍不履行判决，物业公司可以申请法院强制执行，这可能导致业主的财产被查封、冻结或拍卖等。

2. 滞纳金或违约金的累积：

   • 根据物业服务合同或相关法律法规，业主未按时缴纳物业费，物业公司有权收取滞纳金或违约金。这些费用通常会随着拖欠时间的延长而累积，增加业主的经济负担。
   • 滞纳金或违约金的具体数额和计算方式，通常会在物业服务合同中明确约定，或者依据当地的相关法律法规来确定。

3. 影响个人信用记录：

   • 在一些地区，长期拖欠物业费可能会被纳入个人信用记录，对业主的信用评级产生负面影响。这可能会影响业主未来的贷款、信用卡申请等金融活动。
   • 随着社会信用体系的不断完善，个人信用记录的重要性日益凸显，因此业主应重视物业费的缴纳，避免对个人信用造成不良影响。

4. 可能面临的法律责任：

   • 如果业主拖欠物业费的行为被认定为恶意拖欠或拒不履行法院判决，业主可能会面临更严重的法律责任，如被限制高消费、列入失信被执行人名单等。
   • 在极端情况下，如果业主的行为构成犯罪（如拒不执行判决、裁定罪），还可能面临刑事处罚。

法律建议：

• 及时沟通：如果业主因特殊原因无法按时缴纳物业费，应及时与物业公司沟通，说明情况并寻求解决方案。
• 了解合同条款：业主应仔细阅读物业服务合同，了解物业费缴纳的相关条款和规定，避免因不了解合同而引发纠纷。
• 保留证据：如果业主认为物业公司的服务存在问题或收费不合理，应保留相关证据，以便在必要时进行维权。
• 依法维权：如果业主与物业公司之间发生纠纷，应依法通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决，避免采取过激行为或违法手段。

总结：物业费超过三年不交，业主可能会面临物业公司的催缴、滞纳金或违约金的累积、个人信用记录受损以及可能的法律责任。因此，建议业主按时缴纳物业费，避免不必要的法律纠纷和经济损失。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。