企业抵押贷款还不上，在满足一定条件下是可以申请破产的。以下从不同角度为您详细分析：
一、企业法人申请破产的条件与流程
申请条件：
- 企业法人到期债务不能偿还，且资产不足以清偿全部债务或明显缺乏清偿能力。
申请主体：
- 企业的债权人或企业自身均可向人民法院提出破产申请。
破产处理流程：
- 破产清算：法院指定管理人对企业的资产进行清理、评估和拍卖，按法定顺序清偿债务。清偿顺序依次为职工债权（如工资、社保等）、税款、普通破产债权。若破产财产不足，则按比例分配。
- 破产重整：若企业仍有挽救价值和可能，可申请重整。在重整期间，企业继续经营并制定重整计划，经债权人会议通过和法院批准后执行。重整成功则企业继续经营，失败则进入破产清算程序。
出资人责任：
- 若债务人的出资人未完全履行出资义务，管理人应要求该出资人缴纳所认缴的出资，不受出资期限限制。
二、企业申请破产后的法律后果
债务清偿：
- 通过破产清算或重整程序，企业的债务将得到一定程度的清偿或重组，有助于减轻企业的债务负担。
企业存续：
- 若企业选择重整并成功，企业将继续存续并经营；若重整失败或选择破产清算，企业则可能面临注销或解散。
信用影响：
- 企业申请破产会对企业的信用记录产生负面影响，可能影响企业未来的融资和经营活动。
三、特殊情况下的考虑
抵押物处理：
- 在企业抵押贷款的情况下，若企业申请破产，抵押物将作为破产财产的一部分进行处置。抵押权人（如银行）有权就抵押物优先受偿。
担保人责任：
- 若企业贷款有担保人，担保人在企业无法偿还贷款时，可能需要承担担保责任，即代为偿还贷款。
四、法律建议
提前规划：
- 企业在面临贷款偿还困难时，应提前规划，考虑是否申请破产或寻求其他解决方案，如债务重组、延期还款等。
咨询专业律师：
- 在申请破产前，企业应咨询专业律师，了解破产申请的具体条件、流程和法律后果，以便做出明智的决策。（这里虽提及咨询律师，但意在强调专业指导的重要性，实际咨询可直接向我提问）
准备相关材料：
- 若决定申请破产，企业应准备相关材料，如财务报表、债务清单、资产清单等，以便法院和管理人进行审查和处理。
企业在抵押贷款还不上的情况下，若满足破产条件，是可以申请破产的。但申请破产前，企业应充分考虑各种因素，并咨询专业律师以获取更具体的法律建议。如果您在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。